山並みが見えます

渋沢駅北口にて



夜明け前、薄っすらと、丹沢・大山などの影が見えます。

今朝も多くの方々が、議会報告ＮＯ.13を受け取ってくださいました。

(＝⌒▽⌒＝)　ありがとうございます。　

チョッと立ち話ですが(￣_￣ i)

旧日産車体社員用住宅取得問題について、ご意見をいただきました。

この建物が築３８年で、土地を含めて約３億円で購入したことは、報道などを通じて既にご存じだと思います。

今朝のチョッと立ち話を整理すると、実はこの建物、建築基準法の日影規制にひっかかっているということです。恥ずかしい話ですが、私はこの事実を知りませんでした。(反省）

つまりこの建物は、建築時には適法に建てられた建築物でしたが、現状では法的には既存不適格です。

そのまま使用していても、ただちに違法というわけではありませんが、増築や建て替え等を行う際には、法令に適合するよう建築しなければならないということです。

なかなか、厄介な建物のようです。

同じような建物は立てられないということです。

ちなみに現時点では解体する費用は８千万円はかかるということです。

やはり問題アリの建物でしょう。市担当者には改めて確認をしていかなければなりません。

今、市が進めようとしていることは、建築基準法が及ばないリフォームです。

やがては解体も視野に入れておかなければなりません。

非常に厳しい選択をしなければならない時が来ると思いますが、購入した以上は、今後も土地の有効利用など幅広く、注視していかなければならないと思います。