「遺言」+「節税対策」+「争族対策」 | 福岡の資産税(相続・不動産)専門税理士・行政書士のブログ

福岡の資産税(相続・不動産)専門税理士・行政書士のブログ

【相続・不動産コンサルサポート福岡】
  山本扶美子税理士事務所
  山本扶美子行政書士事務所

 弊所の不動産オーナー様向け顧問契約では、3年おきに、相続財産の概算評価と相続税額の試算を行っていますが、ここのところの福岡の地価の上昇で、改めて相続対策の見直しが必要なクライアント様が増えています。

 まず、ぜ3年おきかと言うと、「路線価」「固定資産税評価額」が3年おきに評価替えされるからなんですが、なかには、土地の評価額が3年前から7,000万円もアップした方もいらっしゃいます。

 この不動産オーナー様は、既に公正証書遺言も作成済みで、そうなると、相続人の中で、不動産を相続する方と、そうでない方の遺産額に大きな開きが出てきて、遺言書作成当初と思惑が違ってきてしまいました。

 でも、心配には及びません ビックリマーク

 そこは想定内で、生命保険を使った対策でカバー出来る様にしてあります OK

 なので、遺産額のバランスをとるため、死亡保険金の受取人を別の相続人へ変更するだけでOKですメモ

 遺言書を作っておきたいと思っても、その遺言を公正証書にした場合、状況の変化に対応できずに、何かあれば遺言書を書き直さなければいけないから・・・と先延ばしにしていませんか?

 生命保険を使った対策との相乗効果で、相続税の節税対策にもなりますよ。

 相続税における生命保険金の非課税枠
  右矢印 500万円×法定相続人の数
を使えていない方も多いので、一度見直しをされてみてはいかがでしょうか。

被保険者の年齢が高くなると、健康状態や費用対効果から、どうしても選べる保険も少なくなってしまいますので、早めの見直しをお勧めします。ベル


【業務案内】
   ■ 税務申告(相続、贈与、譲渡、不動産所得)
   ■ 相続概算評価(相続対策)
   ■ 相続税節税対策
   ■ 資産税節税対策
   ■ 不動産賃貸経営コンサルティング
   ■ 土地活用プランニング(建築コンサル)
   ■ 遺言サポート
   ■ 遺言執行者の受任
   ■ 相続手続き・名義変更手続き(遺産整理)業務
   ■ 遺産分割協議書の作成
   ■ 不動産の売却サポート
   ■ 成年後見制度サポート
   ■ 保険コンサルティング(生命保険・損害保険)
   ■ マイホームの購入・建築のサポート

【事務所案内】
 資産税に特化した税理士として不動産オーナー様の相続対策や土地活用、節税対策や遺言のプランニングなどコンサルティング業務を多く手掛けています。
 プラス、行政書士及び不動産関連国家資格者としても、不動産実務に基づく様々なアドバイスにより、税務にとどまらない幅広いサポートを提供しています。
 不動産に関わる税金は14税目以上あり、これらを網羅的に検討しなければ折角の相続対策や節税対策も本当にその効果が見込めるとは限りません。
 対策の成否は計画段階で9割決まってしまいます。成功する為には、ぜひ事前にご相談下さい。
 賃貸物件及びマイホームにおける建築コンサルティングも行っています。

~~~~~~~~ <モニター制度> ~~~~~~~
定期的に説明会を行っていますのでお気軽に
ご参加下さい
【不動産オーナー様向け】
  ◎ 賃貸物件を建設(新築・建て替え)予定の方が対象
  ◎ 納得のいく賃貸経営と建設会社選びを当事務所が
    お手伝いします
     ☆ 賃貸経営成功の9割は物件取得前に決まります!
     ☆ ご自身だけの判断で大丈夫ですか?
  ◎ 会員様向けに様々な特典がございます。

  不動産オーナー様向けモニター制度 >> こちら
        モニター制度説明会の日程は >> こちら

【マイホーム購入者様向け】
  ◎ 対象者
    # 新築でマイホーム(注文住宅・建て売り・マンション)
      を取得予定の方
    # 既にマイホームをお持ちの方で、建て替え又は
      売却して新たに新築でマイホームを取得予定の方
  ◎ モニター制度を通じて、お客様の納得のいく
    マイホーム選びを当事務所がお手伝いします。
  ◎ 会員様向けに様々な特典がございます。

   マイホーム購入者様向けモニター制度 >> こちら
         モニター制度説明会の日程は >> こちら

=========<お問い合わせ>========
  相続・不動産コンサルサポート福岡
           山本扶美子税理士事務所
           山本扶美子行政書士事務所
【事務局】 TEL : 092-600-8594
       住所 : 福岡市中央区天神4丁目8ー2
            天神ビルプラス(受付 3F)
       HPから >> こちら 
--------------------------------------------------
公式HP 『相続・不動産コンサルサポート福岡』