マイドのマインドⅡ

                  

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2017-11-20 22:33:49

名前はふみ

テーマ:いきもの
段ボール箱に入れられて捨てられていた仔猫たち
そのなかの一匹だけ保護。
メスのキジトラ。
保護した日が8月23日。名前は、23日なので、ふみ。

写真は保護して3日後です。
2017-11-14 00:49:05

捨て猫と管理人

テーマ:JOB 管理人

緑に囲まれた遊歩道の突き当たりにマンションの玄関がある。
春になると桜のトンネルの下を歩く人々の心を和ませる。
そんな遊歩道と玄関に隣接する場所に段ボールを捨てる人がいる。


狭い箱の中には6匹位の仔猫が折り重なって入っていました。

このまま放置すると餓死するかカラスの餌食です。
いずれにしても玄関前という事で後処理は管理人である私の役目。
見たくない、やりたくない仕事です。
2017-11-13 06:39:14

管理人の価値は1円

テーマ:JOB 管理人
全国の最低賃金が10月1日前後に改定されて、1時間あたり約25円アップされた。
最低賃金とは個人の能力や実績に関係無く支払われる労働者の基本給のような賃金。
それでは能力や実績、社会情勢や同業他社との競争力そして労働者のやる気アップを考慮した賃金は付加価値給として最低賃金に加算される。
大阪府の最低賃金は883円から909円となり26円のアップです。
私の勤めているM管理会社の時給は900円から910円となり10円のアップ。
よってM管理会社の管理人に対する付加価値は910円ー909円=1円となります。
管理人の給料は経験年数等に関係無く、平等にみーんな一緒です。
2017-06-09 19:38:30

マンションの管理人…2…評価

テーマ:JOB 管理人

マンションの管理人も職業の一つですが、残念なことにキャリアとして評価されない仕事です。

職業人としての評価は本人の意思に関係なく収入に反映されるのが自然です。

しかし管理人の報酬は法律上の地域最低賃金ギリギリクリアー。

時給制・昇給ボーナスなしが普通です。

なぜかというと・・・

マンションの管理人の雇用主は管理会社とはいえ資金の出どころはマンション居住者が毎月支払う「管理費」。

管理費が毎月1万円のところ管理人のボーナスだからといって2万円にはならないですし、昇給分だからといって毎年増やす事もない。

それどころか管理会社としては昇給もボーナスもある社員の生活を優先させなければならない。

そうして管理人の評価は、仕事して当たり前でプラス評価ゼロが最善。あるのはマイナス評価だけとなる。

マンション住民のためマンション評価のためと自分の時間や私財を投じても、一部の声の大きい住民や管理会社に反対されてマイナス評価となる。

こうして意気消沈した管理人は、あきらめと惰性で日々を無難に「消化」するだけの人となる。

これからマンションの管理人を目指す方へ。

マンション選びとご自分の性格とライフワークの兼ね合いが大切です。

管理人生活は長くないですから。

2017-06-01 00:38:10

マンション管理人…1

テーマ:JOB 管理人

マンションの管理人の仕事を始めて丸4か月となりました。

自宅から徒歩15分以内の所にある戸数70戸未満の分譲マンションです。

 

マンション管理人の勤務形態というのは、マンションの戸数の規模によって大体決まってくるようです。

何が決まるかというと、大きく分けて①人数②掃除の有無③勤務時間帯の三つです。

給料は都道府県によって差が有りますが900円前後でしょうか。

都道府県による差は法定の最低賃金の差でしょう。そう、最低賃金に近い金額です。

 

私の場合は、①一人勤務②掃除有り③午前9時から午後4時の実働7時間。

給料は時給制で900円。(ボーナスなし)

休日が日曜日と祝祭日および月2回の土曜日なので、税込みで14万円前後。

手取り金額で驚いたのが、厚生年金が天引きされていた事。

私、40年以上も収めていたのでもう払わなくてもいいと思っていたのが、まだ取るか!

結局手取りは健康保険その他を差し引いて約12万円ほど。

これでは年金などの収入が無い若い人には生活が苦しいと思います。

 

さて、私がマンションの管理人に至った経緯や管理人の仕事内容なども、今後おいおい書いてゆきます。

今日は警察から防犯カメラの録画を見に来ますし、ガスの工事が有るお宅もありますのでこれ位で寝ます。

おやすみなさい。

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