不動産工事の先取特権

　不動産工事の先取特権は、工事を始める前に登記します。

　工事を始める前なので、完成予想建物について表題登記を行います。

　表題部の原因及びその日付には［種類、構造及び床面積は設計書による］と記載され、家屋番号や表題部所有者は記載されません。

　甲区の登記は［登記義務者］として建物の所有者となるべき施主が記載されます。

　乙区の登記は、原因を［年月日新築請負の先取特権発生］などとし、工事費用予算額を登記することになります。