ビフォー：アフター

ビフォー　：　アフター

朝から強い陽射しが照りつけ、気温３５℃と猛暑日の東京です。

夏バテしないように、こまめに水分補給したいですね。

さて、弊社保有資産：No,３　コアトレジャリィ　大規模修繕のビフォー：アフターです。

【外観】　　　　　　　　　　　　　　　　≪　ビフォー　≫　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

 

淡いピンク系外壁タイルを高圧洗浄し、ベランダ部分をグレー系色にしました。
 

　　　　　　　　　　　　　　　　≪アフター≫

ピンクとグレーのコントラストでより一層お洒落に見えるようになりました。

３階部分ベランダにはパワーアルファルーフ屋根を新たに設置。

これで、洗濯物を干したまま外出して突然の雨が降っても、

入居者さんには安心して貰えます。

【屋　上】

　　　　　　　　　　　　　　　　≪ビフォー≫　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

経年劣化でくすんでだり、汚れたいしていましたが、

屋上も高圧洗浄し、シート防水も　完璧に終了しました。

　　　　　　　　　　　　　　　≪アフター≫

【共用廊下】

　　　　　　　　　　　　　　　　≪ビフォー≫　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　≪アフター≫

　　　　　　　　　　　　　　　　≪ビフォー≫

　　　　　　　　　　　　　　　　　≪アフター≫

廊下既存シートを撤去し、防滑性長尺塩ビシート　タキストロンに張替えました。

【階　段】

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　　　　　　　　　　　　≪アフター≫

階段はタイル張りでしたが、タイルの上にタキストロンを張り、

防滑性塩ビシートの　タキステップを付けました。

雨降りには滑りそうな階段でしたが、これで安心して昇り降りできますね

【ダメだし】　　　参考記事　http://ameblo.jp/fudousantoushicom/entry-12044507247.html

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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　≪アフター≫

ダメだしした時の雨トイ止め具のビスも、

新しいビスでしっかりと固定されていました。

大規模修繕工事もこれで　８０％以上が終了しました。

【不動産投資の極意】

大規模修繕工事もやり始めると、あれやこれやと出費がかさみます。

一棟モノを長期的に保有する場合

しっかりと長期修繕計画を立て

経年劣化していく建物を定期的に点検し

大規模修繕工事を実施することは

建物グレードを維持するためにも必要不可欠です。

建物のグレードアップを計る事は

近隣の方々や入居者さんへのイメージアップにも繋がり

稼働率もアップします。

大規模修繕は定期的にしっかりと実施しましょう

　　　皆様方の応援クリックに感謝し、励みにしています。

　　　　　それでは　また　お会いしましょう。　　(^-^)ノ~~