大安吉日
梅雨の晴れ間ですが、気温２７℃と蒸し暑い東京です。
大気の状態が不安定なのか、にわか雨・雷雨・豪雨も多いですね。
このところ、「土地有効活用の案件」が複数あり、
各地権者の皆様との打合せも多く、
ブログを更新できない日が続いています。
忙しいことは良いことですね。
６月１０日 （火） 大安
先月、『不動産買受申込書』 を提出したオーナーチェンジ物件の
売買契約の締結が午前中にありました。
売主様のご希望で、 “大安吉日” の今日、契約ができました。
売主様・仲介業者の皆様・融資金融機関さん 「有難うございました。」 m(．．)m
利回り計算は、まぁまぁですが
駅近の商店街に面した資産価値の高い物件です。
残金決済は今月下旬の予定。
守秘義務がありますので、詳細は書けませんが
とりあえずバラの花を咲かせることができました。
◆ 不動産投資の極意
利回り計算だけでは成功しない不動産投資、
ポートフォリオを考慮して
駅近の資産価値の高い物件の交渉は
売主さんの立場に立って考え
諸条件を交渉、協議することも大切です。
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それでは また お会いしましょう。 (^-^)ノ~~