新築住宅着工戸数、高水準
雲が空一面に広がり、蒸し暑く今にも雨が降り出しそうな東京です。
このところの局地的な豪雨の異常気象にはいささかウンザリです。
今日から８月、やはり夏には太陽
が似合いますよね。
昨日、国土交通省が発表した、今年上期、１月～６月の新築住宅着工戸数は、
４５万１０６３戸 と前年同期比：８．６％の上昇だったようです。
上期の伸び率は、１９９６年の ９％に匹敵する高水準。
（日経新聞より引用）
◆ 種類別
・ 持家 ・・・ １１．４％ 増
・ 貸家 ・・・ ７．３％ 増
・ 分譲住宅 ・・・ ８．１％ 増
◆ 地域別
・ 中部圏 ・・・ １３．３％ 増
・ 宮城県、福島県 ・・・ ３０％以上の増加 （復興需要も堅調）
◆ 月次
・ ６月 ・・・ ８万３７０４戸
・ 前年同期比 １５．３％ 増 （１０ヶ月連続の増加）
※ １０ヶr月連続の増加は、１９９７年４月の消費増税の駆込み需要が
ピークだった ９６年３月～１２月と同様の高水準
来年４月に予定されている消費税 ５％ ⇒ ８％増税
その上、地価も上昇しており、建築費も上昇している。
長期固定住宅ローン金利も上昇傾向にあり、
消費者から見た住宅価格の
先高観は高まるばかり ・・・
前回の消費増税 ３％ ⇒ ５％ の際もそうであったが、
消費者ニーズの
反動減は、果たして何時から始まるのだろうか 
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