路線価、４年連続下落
地価は下げ止まり傾向
午前中は梅雨空でしたが、午後からは晴れ蒸し暑くなってきた東京です。
もう、６時だというのに日差しがまぶしく一日の長さを感じますね。
一年も早いもので もう七月、今年も半年が過ぎました。
毎年、７月に国税庁から発表される相続税路線価が今日発表されました。
（日経新聞 夕刊より抜粋引用）
下落は４年連続だが、全国３６万地点の標準宅地は前年と比べて平均：２．８％と下落幅は縮小。
下落率は東日本大震災のあった昨年より都市部を中心に縮小、地価の下げ止まり傾向にあるようです。
東日本大震災の被災地においては、前年は 「調整率」を用いて被災地の方々の税負担を軽減し
評価されていたいたが、 今年は「調整率」が設けられず通常の方法で算出したようです。
当ブログ参考記事： 路線化調整率に見る「東日本大震災」の爪痕
福島第一原発事故の警戒区域・計画的避難区域は前年同様、評価額を 「０」 として
税務申告できるようです。
（日経新聞より引用）
下落した路線価が多い中、東京の下町では、
スカイツリーの開業などで 
上昇した地点もあるようです。
東武線「曳舟」駅前は ２．１％上昇
JR「北千住」駅周辺では 東京電機大学が移転し、３．６％上昇
やはり、再開発効果は地価に大きなポイントを与えますね。
再開発が進んでいる東京スカイツリー周辺
被災地では地下上昇に困惑している人々の多い中、
２３都道府県で下落幅が縮小、大都市圏では
東京： 1.2％ 大阪： 1.7％ 愛知： 0.5％ の下落率
地価の底打ち感が明らかに強くなってきていますね。
ブログランキングに参加中です。
皆様方の １日 １回の応援クリックに感謝し 励みにしています。
それでは また お会いしましょう。 (^-^)ノ~~