「高田馬場再開発始動」 住友不動産
今日の東京は五月晴れのさわやかな天気ですね。
午前中の仕事が一段落して日経新聞を見ていたら、
住友不動産の「高田馬場再開発始動」の記事が出ていました。
JR：山手線・埼京線の電車の車窓から見える「高田馬場」駅～「新大久保」駅間のあの空き地です。
（日経新聞３５面より引用）
住友不動産は旧JR東日本の社宅跡地５年前に入札で取得していた。
【再開発規模】
・敷地面積 約２．２ヘクタール
・マンション建設 ４５階建、２６階建 計２棟
・オフィスビル建設 ３４階建 １棟
・複合施設棟 ２階建 １棟 （保育所・防災倉庫・コンビニ等）
・合計延床面積 １７万６０００㎡
・完成予定 ２０１３年
この界隈の容積率は４００％だが、２．２ヘクタールのうち約１．５ヘクタールを公開空地とする
総合設計により容積率を６５０％ まで緩和されたようだ。
同様な総合設計によるマンション開発はちょうど線路の反対側に
「西戸山タワーホウムズ」がある。
当ブログ参考記事：「新宿西戸山タワーホウムズ・セントラルタワー」
（リンクあり）
（こちらのタワーホウムズも住友不動産の再開発により、評価が上がるでしょう！）
JR東日本社宅跡地の複合再開発事業としては、
野村不動産の「プラウドシティ池袋本町」が即日完売マンション として
各メディアで報道されている。
当ブログ参考記事：「マンション市場、回復の兆し！」 （リンクあり）
やっと、動き始めた不動産市場
確実に明るい話題が多くなってきていますよね！
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