にほんブログ村
ランキングに参加しております。
読者の皆様方の 応援クリック を宜しくお願い致します。
住宅瑕疵担保履行法 ＆ 住宅エコポイント
本日、住宅瑕疵担保履行法届出手続きに係る事業者向け講習会に参加しました。
場所：新宿文化センター
時刻：１３：００ ～ １４：３０
東京都では２月１２日に次いで２回目。（前回は満席で今回になりました。）
１８００人収容の大ホールもほぼ満員・・・。
○「住宅瑕疵担保履行法」 （平成２１年１０月１日施行）
ご存知の皆様方も多いと思いますが、新築住宅の売主（宅地建物取引業者業者）、
注文住宅の請負人（建設業者）に瑕疵担保責任の履行を確保するため、
補償金の供託または保険への加入を義務づけました。
住宅品質確保法（平成１２年４月１日施行）で１０年間の瑕疵担保責任を義務付けましたが
平成１７年の構造計算書偽装問題発覚、売主倒産、等々の問題から
買主・発注者のために売主・請負人に、
①資力確保が義務付け ②売主等が瑕疵担保責任を履行をさせようというものです。
（大ホールは約１８００人で満員）
★不動産投資家の方々は、新築共同住宅（アパート・賃貸マンション）も対象ですから、
新築を購入しようとする際はよくチェックしましょう。★
○住宅エコポイント
期待をしている皆様方も多いと思いますが、住宅エコポイントの講習
(講習会の資料より)
１、エコリフォーム（１戸あたり ３００，０００ポイントが限度）
平成２２年１月１日 ～ １２月３１日に工事着手したもの
２、エコ住宅の新築 １戸あたり ３００，０００ポイント
平成２１年１２月８日 ～ 平成２２年１２月３１日に建築着工したもの
詳細については、
・住宅エコポイント事務局公式ホームページ
・国土交通省ホームページ
で ご覧になられた方が解りやすいでしょう。
申請様式は、住宅エコポイント事務局公式ホームページよりダウンロードできます。
住宅の増改築を計画中の方は
この際、住宅エコポイントを利用して
エコリフォームや、エコ住宅を新築なさるのも得策ですよね。
にほんブログ村 不動産業ランキングに参加中！ ポチッとご協力お願いします。
いつも ご協力、有難うございます。 m(_ _ )m 【感謝】
ご意見・ご感想・ご相談は 不動産投資 .com でも受け付けています。