雨です。
週中からは晴れるようなので物件清掃に出かける予定です。
さて、湘南戸建の限界のお話。
そう、良いロケーションはいつ出てくるかわからないし、出たとしても超高い。
適当なロケーションでは湘南の意味がない。
さあどうしたものか？
さらに自宅に数億ってなんのレバも効かない。
そして支払いは全て自分。
これほど馬鹿なことはない。
これは会社員が無理して自宅購入して自分の人生ローン支払いが一番のメインイベントだったというのとあまり変わらない（泣
さてどうしたものか？
僕が閃いた考えは、、、、、
賃貸併用住宅です！
それもRC最上階で。
会社の事業で進めればレバも効きますし、CFが出るように資金計画と部屋を作ればローンは入居者が払ってくれます。
RCですのでそれなりに広い敷地が必要ですから、抜け感のある敷地が選べそうです。
我ながら良い考えだと感心したものです。
いかがでしょう？
不動産投資家っぽいでしょう？
この計画は自分達が会社に復帰後の話なので早くてもあと３年後なのが玉に瑕ですzz
３年を経てから所有物件の２棟を売却する予定です。
この２棟でかなりの現金を作れるので、収益物件を数棟購入とうまくそろばんが合えば併用住宅も実行しようかなと考えています。
資金的に足りなければもう１棟売却しても良い物件があります。
そんな事業計画を立てています。
さあどうなりますか？
現在自宅にはデベロッパーの豪華カタログだけが山積みになっていっていますww
気が早すぎですwww