今年の繁忙期が終わりました。
皆さんの所有物件の空室は満室になりましたか？
こちらも３月の退去もなんとか乗り切り、満室稼働中です。
現在は融資が非常に厳しい時期になりますが、突破する方法は一つです。
資金を貯めること。
これに尽きます。
まず購入金額の10%、それと諸経費（物件価格の7~8%）です。
5000万円であれば17%として850万円です。
簡単です。
貯めればいいだけです。
試験を受けて合格する必要もなければ、ダイエットして体重を10キロ落とす必要もありません。
資金が貯まったら不動産賃貸業を実際にやっている業者に物件検索を依頼するだけです。
これが最初の一歩です。
エリアとか利回りとかあまり気にしすぎると何も始まりません。
自分の人生の有効時間は今現在も少しづつ確実に減っています。
最初から大成功を夢見ることなく、中成功ぐらいでやっていけばいいと思います。
毎月プラスのキャッシュフローが出て、5年の長期で売却できれば手元にはかなりのキャッシュが残るはずです。
そして賃貸業を始めてもサラリーマンは継続することです。
賃貸業だけでメシを食うのは投資金額が３億を超えてこないと現実的ではないでしょう。
そこまで行くにはかなり時間がかかると思います。
（銀行を騙さない限り、、、）
バレて大恥かいて謝ったり、自己破産するよりまっすぐに正直にやりましょうよ。
僕はそれをお勧めします。