ご無沙汰してました。
忙しいちゃあ、、、忙しいのでした。
物件の売却進んでいます。
今のところ満額買付が入っています。
手数料も満額です。
こういう買主は福が向いてきますよ絶対に ww
そもそも僕らの主たる営業利益となる手数料を値切ってくるお客を僕はお客と思っていません。
こちらは何の落ち度なく完璧に仕事をしているのに、
「まけてえな〜」って本当に失礼です。
絶対こんなお客には儲かる情報は出しません！
そして現在はもう一物件も売却に動いています。
合計２億超の売買ですが、この物件も水面下で満額買い付け入っています。
この２物件の所有期間は５年そこそこです。
それでも価値を上げる為、大きなリフォームを行い、利回りをあげ、満室を維持して今回売却する訳です。
これにより２物件から上がる利益は税金を引いても6千万以上の予定です。
これぞ不動産投資って感じでしょ？
僕がFIREをやらない理由がここにありますww
コツコツは向いていませんww
でもこの資金を使って再投資していきます。
最低でも５億はいきたいと考えています。
節税が大変になりますが、税理士と協議を行いながら考えていこうと思います。
これにより、将来の相続に関する動きも活発化していくでしょう。
二人の娘に経営をと考えていますが、今からいろいろと彼女らを仕込んでいかなければなりません。
頭を投資脳にするのは、少しでも早くからが良いと思います。
おっさんやおばさんの脳は硬化していて僕の話を受け入れてくれませんから www