無事契約終了です。
三浦半島築古アパート物件の話。
買っていただくのは業者さんです。
僕らは話が早いのが大好き。
ですから業者さんとのやりとりは超好きな部類です。
メリットは、
１、融資特約なし。
２、契約書の読み合わせなし。
３、瑕疵担保責任なし。
デメリットは、
１、価格が安い。
あと何があるかな？
価格に関しては、これはしょうがありません。
業者は再販しますから、利益を乗せる部分は残して購入します。
しかし先にも書きましたが、僕はチマチマしたことを言ってくる購入者が苦手です（笑
ここを直せとか、あそこが汚いとか、利回りから言ってこれくらいならとか、、、
最後には手数料負けろとか（笑
そんなことを交渉するくらいなら、最初から安くするので交渉なし！が大好きです。
ちっちゃいことに妙にこだわるのは以前サラリーマンをしていた人に多く見受けられます。
僕は超苦手なのでお近づきにならないように気をつけています。
そして決済は来年なのです。
まだ数ヶ月ありますが、その間も綺麗にします。
お世話になった物件ですからそれが当然のことです。
全期間ほぼ満室を継続してくれた良い物件です。
そして次のオーナーさんにこっそり伝えたい。
まだあと８室残っているのでリフォームしたら利回り20%行くかもしれませんぜ！