お世話になっております。
中芳建設の米島です。
弊社は、建築と不動産を事業としております。
建築は、リフォーム・リノベーションはもちろん、外構から建物の施工等、幅広く行っております。
→■なかよし建設の施工例が見れます
不動産では、賃貸・売買の仲介、不動産管理、不動産買取等、不動産業全般を行っております。
ここ最近、古いマンションや戸建などを購入して、リフォームやリノベーションをする方が多くなっております。
befor
↓
after
建物は古いが、立地が良く、新築に比べて費用が抑えられる等のメリットがあり、安くて自分好みの空間が作られます。
これから、バブル期につくられた建物が、築40年、50年と迎えてくるため、需要が高くなると思われます。
しかし、欠点も中にはあります。
マンションの場合、オートロック機能が付いていないマンションだと防犯面が気になる、戸建の場合だと、駐車場が掘り込み式になっており、高さが制限されるなどの欠点もございます。
しかし、不動産はさまざまな特徴があり、同じ物件ばかりではないため、築古でもオートロックが付いている、掘り込み式じゃない駐車場の戸建もあり、多くの物件を内覧し「これ！」といったものを決めて頂きます。
ここで弊社と他社の違いがあります。
物件の内覧時にリフォーム・リノベーションの打合せ、アドバイスが出来るところ、工事は弊社が施工する点です。
通常、家を内覧する時は不動産会社、リフォームの打合せをする時は工務店と3者で物事を進めていかなくてならず、手間もかかるし、トラブルも発生する可能性も高くなります。
弊社でご相談いただけると、2者で進めることができ、何度も打合せしなくてすみ、内覧時からイメージが出来ると思います。
また、不動産業者を介してリフォーム・リノベーションをすると、工務店の利益だけではなく、不動産業者が利益を上乗せしていることが多く、出費がかさんでいる可能性が考えられます。
弊社の場合、自社施工になるため上乗せ分がなく、無駄な出費が抑えれるメリットがあります。
不動産の買取もしているので、タイミングがよければ、弊社がリフォームした物件のご紹介や、リフォーム前の物件があれば自身のお好みに間取りが決めれたりもします。
情報はHP、インスタ、フェイスブックで随時更新しておりますので、日々チェックをお願いします！
上記は購入者目線でのお話しでしたが、売却を依頼されるとき、購入者からの目線でお話ができるため、購入層の考え、どの部分を改装されるか、改装費にどれくらいかかり価格にどれだけ影響するか等のお話しもできます。
リフォーム・リノベーションを考えておられる方、購入から考えておられる方、その他弊社でお応えできるかぎりしますので、1度ご相談下さい。
■大阪 中古物件購入＋リノベーション・リフォーム 物件探しは なかよし建設へ
■TOPIX
■NAKAYOSHI GROUP WEBSITE
・建築サイト１
・建築サイト２
・不動産サイト
・STAFF BLOG
・建築BLOG
・不動産BLOG
■COMPANY PROFILE
なかよし建設 (有)中芳建設
大阪府東大阪市長田1-5-28
・電話：06-6788-5419 ［受付時間（9:00～19：00）］
・インターネットよりお問合せ
お問合せフォーム
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しかし、欠点も中にはあります。
マンションの場合、オートロック機能が付いていないマンションだと防犯面が気になる、戸建の場合だと、駐車場が掘り込み式になっており、高さが制限されるなどの欠点もございます。
しかし、不動産はさまざまな特徴があり、同じ物件ばかりではないため、築古でもオートロックが付いている、掘り込み式じゃない駐車場の戸建もあり、多くの物件を内覧し「これ！」といったものを決めて頂きます。
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物件の内覧時にリフォーム・リノベーションの打合せ、アドバイスが出来るところ、工事は弊社が施工する点です。
通常、家を内覧する時は不動産会社、リフォームの打合せをする時は工務店と3者で物事を進めていかなくてならず、手間もかかるし、トラブルも発生する可能性も高くなります。
弊社でご相談いただけると、2者で進めることができ、何度も打合せしなくてすみ、内覧時からイメージが出来ると思います。
また、不動産業者を介してリフォーム・リノベーションをすると、工務店の利益だけではなく、不動産業者が利益を上乗せしていることが多く、出費がかさんでいる可能性が考えられます。
弊社の場合、自社施工になるため上乗せ分がなく、無駄な出費が抑えれるメリットがあります。
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