日差しが暖かい朝です☀️
今日はのんびり日曜日なほっしーで御座います。
どこに行っても混んでいるのでジッとしてます😁
このところ読者さんからの物件相談が続いております。
雪が降るような地域の読者さんもいるので、スタッドレス買わなきゃかな？と思っております🚘
そして読者さんから「これはどう？」とポータルサイトのリンクが送られてくる中には、「お！これはいいじゃん」という物件があります。
都心部だとなかなか厳しい間取りが多いのですが
こんな地形の３階建てなら悪くないなぁ〜と思います。
１階はこんな感じ。
駐車場と玄関が分かれています。
玄関も広くていいですよね。
要は土地は地形が重要だと言うことです。間口が広いと部屋の奥まで明るいいい間取りになりますけど、細長いと奥は暗くなる。
２階も広々です。
階段もしっかり区切られていて冷暖房の効率も宜しいですね👍
そしてよく見る細長い３階建ての間取りだとこんな感じが一般的です🏠
資産価値的にも間口の広い正方形に近い土地がいいですね。
固定資産税は・・・😅ですけどね。
細長い３階建てが巷に溢れています。
なるべく間口の広い物件を探しましょう。
そして都内や埼玉で言うと県南地域だと、条件のいい物件は完成前にすぐ売れています。
決める前に必要なのは様々なメーカーの物件を参考に見て図面でもイメージできるようにしておく事です。
巷の仲介業者と行くのが嫌な読者さんは売る話をしないほっしーと行きましょう🏠
楽しいですよ😁
また後日。