やはり相続税増税、所得税も、しかし・・・ | 相続(争族)を絆に変える!不動産評価、分割の極意 株式会社フローク・アドバイザリー

相続(争族)を絆に変える!不動産評価、分割の極意 株式会社フローク・アドバイザリー

相続税を下げる、取り戻す、揉めずに有利に分割するための不動産評価の極意とは?
争いになりがちな「相続」を「絆」に変えるための極意を経験豊富な不動産評価のプロの視点で解説します。
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平成25年度税制改正大綱案が今日(2013年1月24日)発表されました。

相続、富裕層関連だと、やはり

「相続税増税」

きましたね。最高税率が50%→55%に引き上げです。
ただし、6億円超の部分なので、対象者は少なそうです。

ただし、基礎控除も40%縮小です。
これが大きい。
大都市圏、特に東京エリアは影響が大きいでしょう。
例えば目黒、世田谷、渋谷、港、中央、千代田、文京などの地価の高いエリアである程度の土地があれば、相続税が掛かってくる、もしくは税額が増えると思ってもらったほうがいいです。
うまく小規模宅地が使えれば別ですが。

そして、

「所得税増税」

これもやはりきました。
最高税率が40%→45%です。
住民税10%をあわせると、江戸時代よりもひどい!?です。
これは課税所得4000万超の部分に対してです。


一方、評判の悪い「事業承継税制」はやや使い勝手が良くなるかもしれません。

また、意外と関係あると思われるのが、

「中小企業の交際費課税の特例の拡充(年600万→800万)」

です。

富裕層がお金を溜め込まずに、使えばいい、という発想ですね。

いずれにしろはっきりしているのは、

「個人富裕層→増税」
「企業→減税」

という流れです。

しばらく続くでしょう。

これを個人富裕層の方は意識しておかなければなりません。
この流れを汲んで税金対策、ひいてはキャッシュフロー対策をすべきです。

個人だと富裕層ですが、企業化すれば中小企業という守られる側です。

ただでさえ多額の税金をこれまで払ってきているわけですから(通常のサラリーマンの何倍も払っている方も多いでしょう)、これ以上は余分に払いたくはないでしょう。
節税できるところは節税していきたいものです。

そのためにはやはり会社の活用と共に「不動産がキー」になります。

きっちり押さえておくことが懸命です。