いっぺんに更新すると
読まれないだろうな～
と思うのですが、
溜まっているので
いっぺんに吐き出します。
ではネタです。
お陰様で修繕無事終了しました。
とは言っても小生がしたのは
コンセントを全部2口から3口に変えたり
古いコンセントの交換
3口も意味がありますが、
コンセントも消耗品です。
20年以上経ったから、交換が必要です。
あ！他の物件もやらないと～
後は写真を撮り忘れましたが、
ダウンライトをLED一体型に。
それも明るくしました。
賃貸物件だとLED一体型だと、
切れると交換するのは小生なので、
交換型が良いのですが～
まあ見た目が良いので。
エアコンは全部屋につけました。
1台は置いてってくれたので、
全部で3台購入。
寝室は申し訳ないですが、
ダイキンの安いエアコン。
でもリビングは
ダイキンの
1番良いエアコン
でも、取付は友達（笑）
他は全部友人に任せました。
和室を洋室に
壁紙の張替は梁があって大変なので、
全て塗装。
今後の事を考えると床の絨毯は
張り物に変更。
20数年一度も修繕をしてなかったので、
かなり金額はかかりました。
皆さん大家さんって家賃丸々入ると思うでしょう？
固定資産税、マンションだと管理費、修繕積立費、
結構かかるんですよ。
普通の商売と同じ位の利益率だと思っています。
故に不動産屋が大家のためにぼるわけではないですよ（笑）
不動産屋がぼるのは商売のため、
利益率が高いのはぼっている不動産屋です。
小生の親も持っている物件で随分不動産屋に取られました。
不動産屋って大家からぼるのか？
賃貸人からぼるのか？
そんなのがそれなりにいると思っています。
そんな事が、小生が管理人を始めたきっかけです。
お陰様で沢山の草鞋を履いているから大変ですよ～
そんな修繕でした～
つづくよ
次回最終回
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