3016.家賃交渉術の巻 | フランス絵巻き

フランス絵巻き

南仏コートダジュール・画家よんじょう

来月半ばに一旦、帰仏しますが
どうせ、来年個展前には100%戻ってくるんで
 
博多マンションはそのまま(留守中も倉庫として)借りておく事にしました
 
こないだ、実家に、博多のお土産を買って帰ったら
姉やんが
「博多は(暮らして)3年くらいになるよな?」
って、相変わらず時差ボケのコメントニヤニヤキョロキョロ
 
 
日本に帰国したのが去年6月なのに、3年も経つわけないやんえー
 
 
 
実際のところ、
博多はマダ1年ほどなんすが
 
たしかに、3年は住んでる気がする
(笑)
 
 

居住といっても半分近くは不在なんで、博多が便利なのか、そうでもないのか、ビミョーな部分はありますが
 

1年もいると、完全に生活の場ができあがってしまいました照れ
 
 
ゆえに、帰仏するとて、
ココを引きあげて、次回の日本で、また一から家探し、あるいはホテル暮らしするのは想像しただけでギブアップゲローゲローゲローあせるあせる
 
 
 
そんなわけで
 
日本を留守にする間も、家財道具すべてをそのまんまにして(家賃を払って)部屋を維持することにしたのです口笛
 
 
これ一見、”捨て金”に思えるけど、このお金ですべての労力とストレスから解消されるねん
 
 
えもいわれぬ解放感をお金で解決できるのは、ありがたい事だすウインク
 
 
それで先月、
キムさんに
 
「家賃1年分を一括払いするから、留守中の家賃分を下げてよ」って交渉してん(笑)
 
(一昨日、八百屋で買った20個限定のメロン。680円。ハズレかアタリか滝汗
 
 

 
家賃を年払いする前例は(その時点では)なかったようですが
韓国人のキムさんなんで融通が利くだろう
 
 
”閑散期に空室にしとくより、家賃を下げても確実に家賃が入るほうが得”なのは言うまでもないスガ
 
 
それ以前に、
 
こんなに素晴らしい居住者は滅多にいない。

(と、キムさんに言い、納得させている笑)
 
 
 
倒産した博多マンスリーは、前払いした家賃(4ケ月分が)返金されなかったというのに、マッタク学びの無い人間だすが(笑)

キムさん側に、万一の時に備えて”一筆書いてもらう”ことで承諾
 
 

ただ、家賃スペッシャル交渉は、お互い初めてのケースなんで、

彼は頭を捻り、”海外在住者向け”の特別家賃(新規約)を捻出
 

その条件をA4用紙にまとめて印刷したものを持ってきてくれました
(先月の話です)
 
 
 
オラは家賃交渉もゲーム感覚なんで
 
細かい条件や値下げ率を見る気もせず、
 
 
せっかく持ってきていただいた規約を一蹴
(笑)
 
 

YJ「細かいことはどーでもいいから、あと2万円下げて、年間++万円にしてよ」って言うたら
 
 
キムさん「はい、わかりました!!」
 
って、あっさり(笑)
 
 
A4、要らんやん爆笑
 
 
 
そうだ、倉庫といえば。
 
博多オヒスが何個も所有している倉庫の1つを、激安で長期提供してくれるという話もあったんすお願い
 
お気持ちはヒジョォーに嬉しかったのだすが、マンションをひきあげる労力&日本に戻ってきた時の再労力が超ストレスなんで
ホンモノの倉庫は断ったのです
 
 
いまのマンションを解約してしまうと
他の誰かに入居されるのが嫌やしニコニコ
 
 
それほど愛着があるわけですが、
 
マンションの住所は、
博多の地の人ラが口をそろえていう”ガラの悪い場所”(笑)
 

でも、”よそ者”のオラにとって、そんなこと問題じゃないし
(ガラの悪いオラにはドンピシャやん笑)
 
江戸では虎ノ門か皇居に住むんで、
南の玄関は”鬼門”をおさえておく(笑)
 
 
 
<おまけ>
博多のメガネ屋さんに寄ったら、ジュースとクッキーが出たラブ
クッキーは湿気っていた(笑)
 
お客さんの回転があまりよくないんやなー
(こういうトコに出るネ)
 
 
 
<おまけ・お懐かしのヨン画2016年版>
 
 
今見ても、たいへん良く描けてマチュチュー音譜
 
Copyright© 2021 Yonjoo All Rights reserved