おはようございます。群馬県高崎市のＦＰ牛込伸幸です。
今日も自分のできることをたんたんとやっていきたいと思います。
住宅ローンは期間50年・80歳までという銀行が出てきました。
30歳で期間50年、変動金利で毎月の返済額を出すと高額物件も手が出るイメージになります。
でもちょっと待ってください。
・金利が上がっても大丈夫？
・子どもが生まれても妻が今の仕事を続けられる？
・教育費や老後資金を貯めながら繰上返済できる？（80歳まで現役時代と同じ金額を返し続けるのは厳しいですよね）
・・・
住宅ローンは「長め」に組んで、繰上返済で「短く」するとよくいいます。
期間は途中で短くできないので（再審査が必要だし銀行の印象がよくない）、余裕を持つのはいいと思います。
でも、期間を長くしないと、その物件が買えない、住宅ローンが組めないとしたら要注意です（営業トークかも）
貯め時といわれる子ども小学校時代を過ぎ、結局、ほとんど繰上返済できずに退職を迎えてしまうってことも。
住宅ローンは「借りるは一瞬、返すは一生」といいます。
無理なローンで一生窮屈な暮らしを余儀なくされる事態は避けたいですね。
住宅ローンはいくらまで借りて大丈夫？詳しくはぼくのブログで↓
●メルマガ（無料）
家計を管理する方法を最初から順番に読みたい方はこちら。読むと気持ちが楽になるとご好評いただいています↓
【無料メルマガ】シンプルに家計を管理する方法
-------------------------
ファイナンシャル・プランナー（ＦＰ）
牛込伸幸
ＣＦＰ・ＦＰ技能士１級
https://fpushi.com/
-------------------------
※当ブログの情報によって生じたいかなる損害についても、補償はいたしません。