住宅ローン、最長ではフラットで５０年なんてのもありますが
一般的には３５年です。
返済期間は、できれば定年までに完済とか
将来のリスクを考え最長の３５年、など色々な説があります。
借入当初、何年返済のローンが一番いいのでしょう
将来、年収が下がる可能性もある昨今。
とりあえず３５年返済を利用し
一部繰り上げをしていくのが一番ではないでしょうか？
一部繰り上げをして結果的に、定年までに完済できれば
いいのではないでしょうか
今、ぎりぎり支払い可能だからと言って
当初から定年までの年数で借入し
将来、収入が下がってしまっては、支払いは苦しくなります
現在は、元本支払いを猶予される制度もあります。
利用した当初はいいのですが、その後が怖いことになります
返済猶予してもらっていた元本の支払いが一定期間を
過ぎると上乗せされる訳ですから、更に苦しくなります
ましてや
条件のよいローンへの借り換えなど出来なくなります
借り換えは、原則残年数まででしか、ローンは組めません。
最長の借入年数でローンを組むということは
後の選択肢を増やす意味で、メリットと言えます。
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女性FP(ファイナンシャルプランナー)＆MP(モーゲージプランナー)
FOO
小澤智恵でした。 
