こんばんは、新潟子育て応援FP / 新潟ファイナンシャルデザイン の木村です。
今日は夕方メールを見ると、住宅購入のお手伝いをさせていただいたお客さまから嬉しいメールが。
もういつ生まれてもおかしくない状況でしたが、無事男の子を出産されたとのこと。
おめでとうございます
現在新築工事も順調に進み夏には家族皆さんで新居へ引越しできるはずです。今度お祝いにお伺いさせていただきます！
さてそれでは本題です。
住宅の新築や購入（マンションや中古も含めて）をお考えの方のほとんどが住宅ローンを利用されるんじゃないでしょうか？
私も長年住宅購入のお手伝いをさせて頂いておりますが、未だかつて現金一括で購入された方は両手で余るほどしかいらっしゃいません。
そんなほとんどの方が利用する住宅ローンですが、各種条件を満たさないと借り入れできなことは皆さんご存知かと思いますが、それらに付随して準備していただく書類も色々あります。
そんな書類準備でいくつか気を付けていただきたいことがあるので、家づくりを考え始めた方はぜひ確認しておいてください！
・住民票 ⇒ 当然現住所の住民票が必要です。お子様がいらっしゃったりすれば大丈夫かと思いますが、ずっと住民票がご実家の住所、という方もいらっしゃいます。早めに現住所へ移動してください！
・運転免許証 ⇒ これも結構多いです。住所変更をしていないとローン申し込みの際に身分証明証として使えないので注意が必要です。早めに住所変更してください！
・印鑑証明 ⇒ 新婚さんなどお若いご夫婦の場合印鑑登録していない方が結構いらっしゃいます。最寄りの市町村役場ですぐに手続きをしましょう！印鑑登録をしている方も、別の市町村へ引越しされた場合は転出届を提出すると、転出日で廃止されてしまいます。引越し先の市町村役場で再度手続きが必要です。
もう一つ注意が、奥様が連帯債務者などで申し込まれる場合は、奥様の印鑑証明も必要になります。奥様の印鑑を登録していないという方が結構多いので必要な方は早めに準備してください。
この３つ、住宅ローンを申し込む直前で気付く方が多いのでお心当たりの方はお早めに手続きを！
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