理想の未来のたね -22ページ目

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17Dec
- 選挙と住宅ローン
  世論調査の通りに自民党が圧勝でした。自民党の今後の政策ではデフレ脱却に向けて２％のインフレターゲットを目標にするとしています。その影響もあり既に、市場は反応しています。株式市場では円安方向に向いているために自動車や輸出関連企業が買われています。このところの日本株式の主な買い手は海外の投資家です。世界を見渡しても、現状ではマネーの行き先がありませんので、今回の選挙と７月の選挙次第では更に、海外の投資家のマネーが入ってくる可能性もあります。このマネーですが、７月の選挙次第では、不動産市場に流れてくる可能性もあります。住宅ローンに関しては、すぐに金利上昇とはならないとは思いますが、これから住宅ローンを予定しているのなら変動金利の選択では、今後の返済計画をきちんと立てることが大切です。また、借換や短い固定金利が切れるのならその選択には安易に選択しないことも今後の生活を守ることにもなります。
15Dec
- 星に願いを・・・・
  おとといは三大流星群のふたご座流星群を見ることができました。私も10時ごろに夜空をみあげると・・・・日頃めったに見ない夜空＊＊＊＊＊＊見ているうちにまるで、自分自身が宇宙と一体になってしまったような妙な気分になりました。そう、人間も宇宙の一部なのかと改めて実感しました。そうして30分くらい見上げているとまるで、映像のように流れ星が四方八方からいくつも流れていきました。まるで、全ての人の願いを聞き入れているかのようでした。。。。。。。
13Dec
- 幸せを呼ぶ鏡？
  最近では、よくタレントの方が鏡の裏にデコをしていることがよくあります。先月に時間が空いたので、デコ鏡に挑戦しました。花は講座で用意してくれたものです。また、この鏡は美容院でも使っているもので持ち手が折れ曲がり立てて使うこともできます。以外とバランスよくできています。この鏡は知人にプレゼントをしました。なんでも、幸せを呼ぶ？鏡だそうで・・・・・・手作りは、楽しいですね。次回は、自分用を是非、作ろうかと。。。。。。。
12Dec
- 公務員の方のご相談
  公務員の方とお話をすると将来の生活にかなりの危機感をもっているようです。どんどんと手取りが減っていくことが予想されます。もちろん、これは一般企業においても同じような状況があります。ただ、公務員の給与は、国や地方自治体の財政状態が厳しい状態なので一般企業のように業績がよくなったらボーナスに反映するというわけにはいきません。また、財政再建のために真っ先にその給与がやり玉にあがることなどがあり今後の収入について不安を抱く方が多いようです。がんばればどんどんと収入が民間企業に比べて上がるわけではありません。選挙が１６日に行われますが、その政権次第では公務員改革が更に加速する可能性も否定できません。将来の不安がどうしても大きくなっていくことを避けるには現状の問題点がわかるようにライフプランを立てて、今後のライフプランにかかるお金を把握してきちんとした予算作成が大切になります。。。。。。
11Dec
- お医者様の悩み
  先日お話をした医師の方は・・・・・今後、開業をした方がいいのか・・・・そのまま勤務医でいた方がいいのか・・・とお悩みのようでした。もし、開業すれば現状よりも収入はＵＰする可能性は高いのですが、開業に伴っての資金や開業したあとの増患が見込めるのか悩みはつきないとお話をされていました。この方は東京の方なので当然、開業は東京になりますから、資金も大変です。また、このところＴＴＰ問題で、混合治療が認められれば、さらに経営は大変になるのでは・・・・ＴＴＰに加盟が決まれば、現状の医療制度が変わる可能性が高いということです。つまり、医療の現場にもさらに市場主義がどんどんと導入され、病院経営も２極化されるのではと・・・・難題は山積み状態のようでした。。。。。。
10Dec
- 女子の収入ＵＰ術！！
  まだ、現在は子育てで外で働くには無理・・・・と思っている方も多いかもしれません。ただ、今後は消費税、社会保険などの負担が増える予定になっていますので、ほどんどの方が手取りが減ることが予想されます。先日も子育てで５年くらいは外で働くことはできないとお話された方がいました。この方ですが、かといって全く自分の収入が無いわけではありませんでした。自宅にいて、時間の空いているときに１点もののアクセサリーを作ってそれをネット経由で販売しているとのことでした。ただ、まだ収入が多いときで２万円くらいだと言っていました。この手作りの販売が今、注目されているようです。昨日もＮＨＫで手作りの市場がなんと５０００億円の市場となりカップラーメン市場と同じくらいになるとのことですから、大手企業もこの手作り市場に参入しているとのことです。最近では、物は溢れていますので、んなと同じもので、かぶってしまうのは最悪と思う方が多いようです。確かに、私も人と同じものより自分だけのオリジナルなら・・・・と思いますから。今は、個人でもネットなどを活用すれば、不特定多数の人に手作りを買ってもらえるチャンスがあります。また、このネットでも売買も専用サイトがありなんと！年１５００％に現在拡大中とのことです。もし、ご自分が手作り大好きなら趣味をお金に変えることができるかもしれません。また、大企業もそういうサイトで、これ！と思う手作りのデザイナーを発掘しているそうですから・・・・もしかしたら、あなたがそのデザイナーかもしれません。。。。。。。。
09Dec
- 家計の健全性
  今年もあと残り僅かになりました。来年こそは、お金も心も心機一転して・・・・と思われているのなら・・・・一度、お金の棚卸をしてみませんか。お金の棚卸とは・・・・我が家の資産と負債（借金など）を数字で出して万が一の事態になったときに実際に使えるお金を出す作業になります。会社でいうところの経営の健全性となります。これは、会社だけでなく個人の家計の健全性にも使うことができます。家計のバランスシート作成をしてみましょう。まずは、現在の資産を洗い出します。現在の家とか車を今、売ったらいくらで売れるのかゴルフ権とか株式も現在価値でだします。また、保険なら今解約したらいくらで戻ってくるのかを確認することになります。資産を全て洗いだしたら次に負債を出して見ます。この負債も現状の負債になります。ですから住宅ローンなら現在の債務残高になります。さらに、カードローンなどがあればそれも含みます。総資産と総負債を出したら総資産―総負債がマイナスになっていないのかを確認します。住宅ローンを抱えている家庭だとマイナスになっているケースが多いと思います。マイナスだからすぐに家計が破たんするわけではありません。しかし、現状でもしなんらかの事情で家を売却しなければいけない事態になったときなどは厳しい状況も予想されます。今から家計バランスシートの健全性を確認してこれからの対策を是非、検討したいところです。。。。。。。。
06Dec
- 婚活している人のライフプラン
  先日お会いした方は、現在婚活中できれば、この３年以内には結婚をしたいと考えています。以前には付き合って結婚の話までいった人がいましたが、いざ、結婚を前提となると・・・・価値観の違いから疎遠になってしまったとのこと。では、その価値観の違いをよく聞いてみると・・・結婚をしたいとは思っているものの現状の貯蓄は０円かといって、収入が低いわけではありません。その年代に比べると多い方です。ただ、その収入に合わせた支出となってしまう現状がありました。これでは、まずい・・・・と思われてのご相談でした。もし、３年後に結婚をしたいと思っているのなら、それなりに貯蓄は必要になります。そこで、ライフプランの作成をお勧めしました。まずは、現状から３年後に結婚されたと仮定してその後のプランをイベントごとに費用を考えます。それを、キャッシュフロー表でお金の流れと収支をみていきます。当然、今の生活をそのまましていれば、結婚時点で赤字が予想されます。この場合には当然、そのままの状況ではまずいと気がつきます。そこで、希望の将来を手に入れるために、対策を考えます。このライフプランを作成することで、漠然とした不安が数字で表れることになります。このキャッシュフロー表を作成することで年間の希望貯蓄額も明確になってきます。ただ、３年後に結婚を希望していても実際には相手がいてこそになりますので、早まったり、遅くなったりしますのでその時にまた改善が必要になります。このご相談によって、お金の有効に使うことが大切だとわかったとお話されました。いくら、ライフプランを作成しても何もしなければ現状から変わることはできません。まずは、将来どうなりたいのかを一度考えるよい機会にはなります。。。。。。。
- 年末こそお金の管理をしよう！
  年末だと、どうしてもお金の出が多くなりがちです。また、忙しいのでどんどんとお金が出て行くのが当然と思っていませんか。年末こそお金の管理をきちんすることで、万単位で違ってくることもあります。まずは、１２月から１月に支出予定を書き出しながら、無駄に使わないように管理することで何に使ったのかもわかるようになります。１２月は１年のうちでもイベントが多くなります。できればイベントごとに予算を決めて分けて管理するとお金がどのくらい必要だとわかります。また、イベントごとに予算を決めておけばそれ以上は使わないように工夫することもできます。クリスマスだから・・・・忘年会だから・・・・・ボーナスが出たから・・・・１年の終わりだから・・・・とイベントは毎月やってきますのでイベントを理由に無駄使いをしない工夫が必要です。この１２月にきちんと予算管理のくせを付けておくことで１月からはその流れで、スムーズに管理できるようになるのではないかと思います。毎年来年からは・・・・お金をきちんと管理しようと思っているのならこの年末から始めて来年からは一歩先をいきませんか。。。。。。。
02Dec
- 老後資金１億必要！
  老後とは人によりとらえ方は様々です。生命保険文化センターの調査では、平均年齢が６４歳となっています。これは、老後資金を使いはじめる年齢の分布をみると、65歳が34.2％と最も多く次に６０歳で２７．１％となっています。老後というとまだ、３０代４０代ではピンとこないのが実感ではないかと思います。では、老後の生活にはどのくらいのお金がかかるのでしょうか。やはり、生命保険文化センター調査によると最低日常生活費２２３０００円。ゆとりある暮らしの場合には３６６０００円となっています。例えば、ゆとりある生活を希望すれば老後をざっくりと２０年間だとすると（６０歳定年で８０歳まで夫婦で生きた場合）３６．６万円円×１２カ月×２０年間＝８７８４万円これにその他の生活費以外にかかるお金を考えると金額を含めると１億近い数字になります。では、公的年金はいくらもらえるのでしょうか？夫が４０年間厚生年金に加入して、妻は専業主婦といういわいるのモデル世帯の年金額は月額約２３万円です。年額では厚生年金の場合には約２７６万円となります。既に、（昭和３６年４月１日生まれ男子から）年金受給は６５歳からとなっていますので２７６万円×１５年間＝４１４０万円が公的年金額になります。もし、１億必要ならその差額が用意する金額となります。公的年金は現状のモデルケースですから自営業や今後受給される方なら当然、このままの金額は難しくなります。また、１億円はかからないと思っていても、年金だけの生活はかなり厳しい状況が予想されます。現状で、年金生活の実態では収入は２１８２９２円で毎月５２０００円が不足して取り崩して生活しています。仮に２０年間５万円を取り崩しても１２００万円は最低必要になります。ただ、この場合には空白の５年間は働いて毎月２１８２９２円の収入を得た場合になります。今から、できるうちから備えることが遠く感じても近道だといえます。。。。。。。
01Dec
- 住宅ローン過去最低！
  今月の住宅ローンが過去最低に引き下げになりました。特に１０年固定金利は各金融機関が引き下げを実施しているので１０年固定を選択しようと思っている方には朗報です。また、借換でも残期間が１０年程度なら借換の検討も考えてもいいかと思います。住宅ローンは変動型は短期プライムレートに連動していますので市場の金利の上下によって金利が変わってきます。それに対して固定金利は１０年国債の利回りなどの長期金利により決められています。この長期金利は世界経済の低迷や選挙が１２月に実施されるので約０．７％まで下げています。そこで、１０年ものも住宅ローンが変動金利との金利差がなくなってきていますので変動金利を選択しようと思っている方にも１０年間は返済額が変動しないので返済計画が立てやすくなります。ちなみに１０年固定の主な金利・・・・三井住友信託・・・・１．１５％イオン銀行・・・・１．３％三菱ＵＦＪ銀行・・・・１．３％三井住友銀行・・・・１．３％みずほ銀行・・・・・・１．３％りそな銀行・・・・・・１．３％新生銀行・・・・・１．４５％さらに各金融機関は、七大疾病付きローンや口座残高により自動繰上げ返済ができたりがん診断で住宅ローン返済が無くなるものなどさらにサービスの向上を図ったものがどんどんと出ています。住宅ローンは一度借りたから・・・・勧められたから・・・・から自分で選択してお金を無駄にしないことが今後は益々重要になってきそうです。住宅ローンのご相談なら・・・・・http://fp-happy.jp
28Nov
- アラフォーは財布の紐がゆるい？
  ４０代の方にお会いするとお金に余裕がなくても意外と支出を考えない人が他の年代の方と比べて多いような気がします。今、払えるから別にお金の支出を見直したりする必要性を感じないと先日お会いした４０代女性はお話されました。ですから、この年代で相談される方の多くはかなり切羽つまったケースがあります。決して家計が余裕でなくても現状の生活が回っていればなんとかなると・・・・ただ、４０代だと・・・・これからお金を貯めるにはかなり覚悟が必要なケースもあります。４０代で、何とかなると考えているなら早期の改善が必要かもしれません。
26Nov
- お金を貯める第一歩
  今現在働いていたりしても将来はできれば・・・自分を生かす仕事をしたい・・・お店をもちたい・・・・専業主婦から一歩前にすすみたい・・・結婚したい・・・など様々な希望や夢を持っているけれど・・・先立つものは、お金と一歩踏み出す勇気お会いする方とお話すると・・・お金がなかなか貯めることができずに自分の夢を実現できない・・・とお話されることもあります。お金でも何でもそうですが、人は面倒だと思うとすぐに行動にしようとは思いません。ですから、お金についても貯まらない悩みをお持ちなら・・・お金について使うことが面倒だと思うようにした方が貯まるはず・・・・例えば、お会いした方でお金が貯まらないとお話する方の８０％はカードをよく使っていると言います。カード＝便利使いすぎるこれではお金が便利に使えてしましますのでどうしても、必要ないものまで買ってしまいます。カード社会でカードなしで生活しろというのですか？と言われますが、カードのポイントに目がくらんで本末転倒ということもよくあります。カードはお金が手元になくても魔法の杖ですが、その魔法も上手に使うことで夢をあきらめない一歩となること間違いなしです。
24Nov
- 勝ち組実は負け組？
  他人を変えるもは大変です。それよりも自分を変えた方が何倍も楽だと最近は、特に感じます。また、起こった出来事で気分を落ち込ませることは時間の無駄かもしれないと思うようになりました。生きていくのには様々なことがあります。ですから、いい時もあればよくないときも当然あります。その良くない時にどう対応するのかで、その後が断然違ってきます。ご相談でお会いすると・・・今までのやり方に執着するあまり何も改善できずにそのままの状態という方も多いようです。変化することは当然、不安やためらいがあります。現状でいれば目先は何もしなくて安心のように感じます。でも、いつかはその壁にあたります。お金の問題は、突然やってくることもあります。パナソニックに入社してよかったねと知人のご両親が２年前にお話していたら、その後のリストラ騒ぎ・・・勝ち組企業に入社したと思ったら・・・・実は負け組だったかも・・・・先日のお電話でそんなお話をしていました。時代は、どんどん変化しています。お金の問題や価値観も変化していますが、お会いする方の意識はほどんど変化していない横並びが多いのが現状です。いつかやれば・・・は一生何もしないことになる可能性が高いようです。
23Nov
- 夢をあきらめないために
  今現在働いていたりしても将来はできれば・・・自分を生かす仕事をしたい・・・お店をもちたい・・・・専業主婦から一歩前にすすみたい・・・結婚したい・・・など様々な希望や夢を持っているけれど・・・先立つものは、お金と一歩踏み出す勇気お会いする女性とお話すると・・・お金がなかなか貯めることができずに自分の夢を実現できない・・・とお話されることもあります。お金でも何でもそうですが、人は面倒だと思うとすぐに行動にしようとは思いません。ですから、お金についても貯まらない悩みをお持ちなら・・・お金について使うことが面倒だと思うようにした方が貯まるはず・・・・例えば、お会いした方でお金が貯まらないとお話する方の８０％はカードをよく使っていると言います。カード＝便利使いすぎるこれではお金が便利に使えてしましますのでどうしても、必要ないものまで買ってしまいます。カード社会でカードなしで生活しろというのですか？と言われますが、カードのポイントに目がくらんで本末転倒ということもよくあります。カードはお金が手元になくても魔法の杖ですが、その魔法も上手に使うことで夢をあきらめない一歩となること間違いなしです。
20Nov
- 住宅ローンを見直す
  住宅ローンを一度借りるとその後、何もしないケースも多いのが現状です。ただ、現状では低金利が続いているので現状の金利が高いようなら借換の検討も是非視野にいれたいところです。また、すすめられるままに変動で借りていて長期の返済で将来計画がたてにくいので全てを固定にしたいと思っている方も是非検討の余地ありです。ちなみにフラット３５への借換の金利例では・・・・返済期間１５年から２０年なら　　１．５７（全期間固定）返済期間２１年から３５年なら　　１．８５％（全期間固定）もちろん借換の費用が発生しますが、もしかしたら安心と安さを手に入れることができるかもしれません。詳しいお問い合わせは・・・・http://fp-happy.jp/
17Nov
- 2050年の日本の未来？
  2050年の世界英『エコノミスト』誌は予測するが今年の夏に発売になりました。これは2050年の世界を予想したものです。科学、政治、人口、経済、女性、などの20の分野で2050年までの世界を予想した本です。予測によると、2050年には世界人口は90億人を超える・・・・情報通信技術の発達で経済の結びつきが強まる・・・・教育レベルは高まる・・・・・国家間の貧富の格差が減少する・・・人類の平均寿命は70歳まで延びる・・・また、日本社会はスーパー高齢時代を迎え、労働人口は激減・・・扶養人口が大幅に増加・・・・・その時には日本の中位数年齢は52．7歳で人類史上のまれにみる最高齢社会になる・・・そして、2050年日本のGNPは韓国の半分になるもちろん、予想なのでそうなるのかは、そのときにならないとわからないというのが本当だと思いますが・・・ただ、高齢化で現状の日本よりは労働人口もこのままでは減ることは確実でしょうし、生活も高度成長時代とは違うことは間違いありません。
15Nov
- 青い鳥症候群？
  最近は、30代や40代の方にお仕事以外でもお会いすることがあります。やはり、その年代で、結婚していない方にもお会いする機会があります。結婚していない方にお会いすると・・・結婚したら・・・・きっと幸せになれると思っている方も多いようです。特にご自分の理想の方とめぐり合い結婚することを想像するようです。ただ、理想の結婚をしたらハッピーエンドとはいかないのか現実です。これは、お金についても同じようなことが言えます。もっと、収入が多ければ・・・・もっと、几帳面なら・・・・・もっと・・・・と際限なくお金が貯まらない理由を探していることがよくあります。本当は、お金を貯めることができるのにしていないことが多いのではないかと思います。また、収入が多い人ほどそれに伴ってどんどんと支出する傾向が強いようです。その収入を維持できる間はいいのですが、なかなかできない現状があります。実際に自営の方でかなりの年収があったのですが、その収入をほとんど使って何もない状態で、急激な収入ダウンで、大変だとお話されている方も中にはいます。特に、無理な住宅ローンを組んでしまうと長期の返済が大変になることも多いようです。
11Nov
- 赤毛のアンのご褒美
  先日に知人と会ったときのことその知人は自営業なので、1年間を過ぎると振り返ると大変だったこと・・・無理と思ったことでも誰かが助けてくれたこと・・・力不足を感じたこと・・・お客様にありがとうと言ってもらったときにこの仕事をやっていてよかったと思ったこと・・・まどが頭をよぎるそうです。そして、話は・・・・最近、自分への1年間のご褒美として何かを買う女性が多くなってきているという話題になりました。そして、いつも仕事への投資で自分に何も買っていないことに気がついて自分へのご褒美を買うことにしたそうです。それが写真のペンダント・・・これは、創業１２０周年を迎えた田中貴金属が赤毛のアンをイメージした「メイプルリーフ金貨コインジュエリー」全３種うちのひとつです。これなら、実用的にも装飾的にもいいかと購入を考えたそうです。これは、今月の７日から発売しているものだそうで・・・ちなみにメイプルリーフ金貨とはカナダの中央政府が保証する、カナダの貨幣法に基づいて発行された法定貨幣のことです。あまりにかわいいので、私もほしくなってしまいました。。。。。。
10Nov
- 老後難民？
  まだ現在30代、40代なら老後の生活をコントロールすることができます。現在は、生活格差が問題になっていますが、今後老後についてもこの格差が広がるだろうと言われています。皆さんご存じのように日本の財政も余裕がある状態ではありません。65歳から年金受給が決まっています。できれば、早めの備えが必要だと感じている３０代、４０代の方が多くなっています。まずは、身の回りの自分のお金の整理から始めることから・・・・が実は遠回りのようで、実は近道だと思います。