ペアローンとは、夫婦がそれぞれ別々に住宅ローンを契約し、同じ物件を購入する仕組みのことです。
例えば、4,000万円ずつをそれぞれ借りて合計8,000万円の家を購入するようなケースがこれにあたります。
2人の年収を合算して借入額を増やせるため、
「希望の家を買いやすくなる」
「住宅ローン控除が2人分使える」
といったメリットがあります。
一方で、ローン契約も債務もそれぞれが独立しているという点が、離婚の際には大きな壁となるのです。
今回は話題のペアローンが離婚時にどうなるかについて解説していますので、下記リンクよりご覧ください。
【コラム目次】
・離婚してもローンは消えない
・離婚後の対応は3つのパターン
・財産分与・名義の整理にも注意
・ペア団信は「離婚」では使えない
・まとめ：「家もローンも別れるのは簡単ではない」
NISAの「枠」増大にともない、資産形成が徐々に日本でも根付きだしてきています。
その投資先である投資信託の中でも圧倒的な人気を誇る「オルカン（全世界株式インデックス）」や「S&P500」。
SNSやYouTubeでも、「迷ったらこれ1本でOK！」といった意見をよく見かけます。
しかし本当に、それだけで資産形成は完成するのでしょうか？
投資初心者の方こそ、
「なぜそう言われているのか」
「本当にそれだけでいいのか」
を冷静に考えることが大切です。
今回は、資産形成を成功させるために基本的なことを解説していますので、下記リンクよりご覧ください。
【コラム目次】
・人気の理由：「分散」と「成長性」
・それだけでは「偏り」があることも知っておこう
・資産形成に大切なのは「アセットアロケーション」
・まとめ：「それだけでいい」は「第一歩」としての考え方
・投資初心者へのアドバイス
相続のときに大きな負担となるのが「自宅の土地」にかかる相続税です。
実はこの土地の評価額を大きく下げられる特例があり、条件に合えば最大で8割も減額できます。
これは「小規模宅地等の特例」と呼ばれ、残された家族が安心して暮らし続けられるようにするための制度です。
たとえば評価額が5,000万円の土地も、この特例を使えば1,000万円とみなされ、税率が20％なら800万円の節税になります。
今回は、この特例を使う際の注意点などについて解説していますので、下記リンクよりご覧ください。
【コラム目次】
・「家なき子」とは？ 別居でも使える特例がある
・家を子どもに贈与して「家なき子」になる方法
・子どもだけじゃない！孫でもOKなケースも
・適用できないケースと注意点
・まとめ：「知らなかった」では済まされない
