男子スイーツ部が発足

こんにちは。横浜のＦＰひろです。

神奈川と京都、距離がかなり離れてるのに、何故か毎月顔を合わせる人物がおります。

僕が去年の６月にブログを始めたばかりの頃に読者になっていただいてからのご縁。

その当時は彼も今ほど目だった存在ではありませんでした。

しかしあのキャラクターですからね～

何かと面白い話題を提供してくれます。

そしてあっという間に有名ブロガーさんの仲間入り。

そんな彼と直接会ったのは今年の春。

以来ほぼ毎月どこかで顔を合わせるのですが・・・

（ご近所ブロガーさんでも毎月なんて会わないのに・・・あ！迷惑だなんてほんのチョットしか思ってませんから←ウソ）

そして最近なにやらまた妙な事を始めました（笑）

その名も・・・

男子スイーツ部

しかも副部長にこの方 を迎えるという豪華な布陣（爆）

まぁ勢いで僕も参加することにしたのですが、何せ関東と関西・・・

居住地を問わず参加できるとしながらも、今後の活動はどうするのだろう？（笑）

しかし・・・僕の周りにはスイーツ大好き人間が多いんですよね。

もちろん僕もスイーツ大好きですが何か？

実は先日の「昭和にどっぷりつかり隊」 でも極上スイーツの差し入れをしてたりして（笑）

さて・・・関東地区は男子スイーツ部といいながらも強力な女子がメンバー。

どれだけ美味しい情報が集まるでしょう？

ということで、美味しいお店情報とスイーツ好きな男子を求む！（笑）

参加希望の方はこちらまで！

↓↓↓↓↓

＞＞男子スイーツ部連絡帳

ちなみに来月４日にはこんなお店に集まるようです。

サロン・ド・テ　アルション法善寺本店
http://www.anjou.co.jp/shop/saronhouzenji/

関東も負けてられん・・・

あ！肝心な事を言ってませんでしたね。

主催者はこの男です！

ちなみにこないだの差し入れに持っていったのがこの写真 のブツ（笑）

Facebookのファンページ、スイーツに首ったけ にも注目してくださいね～

３０秒でわかる無料診断

こんにちは。横浜のＦＰひろです。

昨日こんな記事
を見つけたので、面白そうなので僕もやってみました（笑）

無料起業家タイプ診断

他にも絶対やってみた方はいるはず。

そして気になる結果は・・・

あなたは、 Cタイプ：豊臣秀吉タイプです。
●　泣かぬなら泣かせてしまえホトトギス ～　豊臣秀吉ピソード　～秀吉は、人を動機づけるのがうまいことでも知られ、戦でも出来るだけ殺し合いを避け、敵方を寝返らせるのを得意としました。 秀吉は、相手の心情に訴えかけることが上手なことからも、『泣かせてしまえ』とは現代に置き換えた場合、『自発的に泣きたい気持ちにさせる』とも取れます。 秀吉は、日本では武将ながら愛嬌に満ちた存在であり、武力より知略で勝利を得るなど、陽的な人物とされ、「太閤さん」と呼ばれることも多かったようです。 百姓から天下人へと至った生涯は「戦国一の出世頭」と評されています。 このような評価から創られた物語では、信長を怜悧な天才、家康を実直な慎重家と設定し、彼らとの対比で秀吉を陽気な知恵者として描かれることが多いようです。 一夜にして、墨俣（すのまた）に城を築き上げた墨俣の一夜城説は広く知られています。 （余談） 猿と呼ばれたとされる説も有名ですが、実際に秀吉が猿と呼ばれたのは実は関白就任後に落書などの中で、 「どこの馬の骨とも分からない身分の低い生まれ」という意味での皮肉として使われた「さる関白」という表現に由来するもので、容貌とは何ら関係なく、まして信長がそう呼んだという証拠すら見あたらないそうです。 指が一本多い多指症であり、普通は小さい頃に1本を切除し5本とするが、秀吉は6本指を生涯通したそうです。
偉人） 野球選手：佐々木 宗教家　：ガンジー		適職） 教育研修 営業 カウンセラー

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う～ん・・・

我ながら意外なお答え。

でも適職は営業・カウンセラーだと今の仕事そのままですね～

お時間がある方はちょっとお試しになってみてはいかが？（笑）

そして貴方の結果は？良かったら教えてくださいね～

たまにはお遊びも良いですよ！ブログネタにもなりますし（爆）

固定金利はリスクが無いという思い込み

こんにちは。横浜のＦＰひろです。

長期金利が１%を切ってしまい、住宅ローン金利も来月からどうなるか注目してますが、金利は上昇どころか下降の可能性が高くなってますよね。

なかなか景気も回復しそうにありませんが、一体いつまでこんな状況なんでしょう（泣）

ところで、住宅ローンと言えばいつも話題になるのが金利。

どんな金利タイプを選ぼうが個人の勝手と言えばそれまでなので、何を選んだって良いとは思いますが、それでも少なくともマトモな知識と情報を持った上で判断してもらいたいとは思います。

これだけ低金利が続くと、金利上昇を心配する気持ちもわからなくは無いのですが・・・

しかし、それも金利が決まる仕組みをわかっていればさほど気にするコトではありません。

なのに

変動金利は金利が変わるからリスクがあって、固定金利はその心配がないからリスクが無い。

いまだにこんなコトを言ってるＦＰや専門家の方が多いのが気になります。

どうも住宅ローンにおけるリスクって金利上昇しか考えられないみたいですね。

ハッキリ言いますがアホです。

そういえば先月もテレビで●永●朗氏が住宅ローンについて話してたみたいですね。

しかしそこで話した内容を聞いて素人以下としか思えませんでしたよ。

あの方は公共の場でこの手の話はしない方が良いみたいですね。

何もわかって無いコトを晒すようなモンです。

専門家でもなんでもない、バラエティタレントですね。

まぁそれは置いといて、住宅ローンにおけるリスクの話です。

確かに変動金利は金利が決まっていません。上がったり下がったりするものです。

しかしそれは本当にリスクなのか？という事ですよ。

もっと本質的なところを考えた方が良いです。

そこをスルーしてるから金利が変動しないことをリスクが無いなんて言っちゃったりするんです。

意識しなければならないのは金利では無く元金と利息

前にも言ってますが、返済額の上昇を避ける為に、金利の影響を受けやすい借入当初に高い金利を選択するのも十分にリスクだと思いますよ。

結局は『将来の返済額の上昇を許容する代わりに借入当初の利息負担を少なくする』のと『将来の返済額の上昇を回避する代わりに借入当初の利息負担を多くする』という違いですから、どちらを選ぶのか？というだけです。

金利だけしか見てないから本質的なところを間違える。

思い込みってコワいですね～

住宅ローンに関してもっと知りたい方は前回の記事

その常識は本当ですか？住宅ローンの考え方

を参考にしてくださいませ。