こんばんは！
今日は不動産の取得や保有に係る税金について学びます
不動産の取得にかかる税金
◇不動産取得税
概要
課税対象―土地・家屋
納税義務者―不動産を取得した者
課税標準―原則、固定資産課税台帳登録価格
※非課税―相続、法人の合併
◇登録免許税…不動産の登記等を受ける者に対して、登記申請時に国が課税する
概要
課税対象―登記等
納税義務者―登記を受ける者、登記等を受ける者が2人以上の時は連帯して納付
相続、法人の合併等も課税
課税標準―固定資産課税台帳登録価格etc
◇印紙税…課税文書に印紙を貼り、それに印章または署名で消すことにより、国に納付
する税金のこと
不動産の保有に係る税金
◇固定資産税―1月1日において固定資産を所有している者に対して市町村が課税する税金
概要
課税対象―土地・家屋・償却資産
納税義務者―固定資産の所有者
課税標準―固定資産税台帳登録価格
税率―標準税率1.4％
◇都市計画税
概要
課税対象―原則市街化区域における土地、家屋の所有者
課税標準―固定資産課税台帳登録価格
税率‐市町村の条例で定められる
以上です