★お知らせ・・・
2016年9月11日試験の申し込みが始まっています。ネット上でも申込みできます。
詳しくは試験実施機関ホームページでご確認ください。
きんざい http://www.kinzai.or.jp/fp
日本FP協会 http://www.jafp.or.jp/aim/
本日15日の3級厳選問題は昨日に引き続き借地借家法からです。
ＦＰ資格塾
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━2016.7.15━Vol.95━━
★ 2016年9月11日試験対策 ＦＰ技能士2級・3級最短最速一発合格講座 ★
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★★ ＦＰ3級 良問厳選トレーニング 第45回 ★★
★ 不動産 借地借家法２ ★
●次の文章を読んで，正しいものまたは適切なものには１を，誤っているものまたは不適切なものには２を，解答しなさい。
賃貸借期間を１年未満とする定期建物賃貸借契約（定期借家契約）は，期間の定めがない賃貸借契約とみなされる。
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【解答】２
【解説】賃貸借期間を１年未満とする普通借家契約は，期間の定めがない賃貸借契約とみなされるが，定期建物賃貸借契約（定期借家契約）は，1年未満の期間でも契約できる。
2015年5月(23) 出題
●次の文章の（ ）内にあてはまる最も適切な文章，語句，数字またはそれらの組合せを1)～3)のなかから選び，その番号を解答しなさい。
借地権（地下もしくは空間について上下の範囲を定めた借地権を除く）の設定の対価として支払を受ける権利金の額が，その土地の価額の（ ）を超える場合，原則として，その権利金の額は譲渡所得の対象となる。
1) ５分の１
2) ３分の１
3) ２分の１
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【解答】３
【解説】権利金の額は譲渡所得の対象となるのは，権利金の額がその土地の価額の２分の１を超える場合である。
2012年1月（51）出題
本日の厳選問題はいかがでしたか。不動産の問題は身近なテーマではありませんが、自分が取引の当事者になった気持ちで学習しましょう。
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ＮＥＸＴ：ＦＰ3級 良問厳選トレーニング 第46回 Vol.97
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