住宅ローンはどこの銀行が有利？

マイホームのために土地を購入したお客様より、どこの銀行の住宅ローンが有利かという質問を受けました。
各金融機関がさまざまな住宅ローンを販売しているため、比較検討が難しいのですが、例えば次のような表を作成してみてはいかがでしょうか：

例：10年固定選択型金利



　　　　　　　　　　　　　　　　　

見るポイントとしては、

①当初優遇される金利幅が一番大きいからといって、適用される金利が一番有利とは限らない　→Ｂ銀行は優遇幅が一番大きいですが、店頭表示金利が高いため適用される金利は結局一番高くなっています。
②当初適用される金利が一番低いからといって飛びつかない　→　Ｃ銀行は当初の適用金利は一番有利ですが、固定期間終了後の10年後以降の金利優遇幅はＡ銀行が1.3%と一番大きいため、それ以降の金利水準はＡ銀行が有利になりそうなことが予測されます。
③手数料の金額

上記のように表にすると、チラシを見比べてるだけでは見落としがちなポイントが見えてきます。
できるだけ同じものさしで比較するようにしましょう。