住宅購入を検討されているクライアントがいらっしゃいますが、頭金をどのくらい入れようか今いろいろ考えているところです。そんな中、車の買い替えもここ１～2年の間に考えてるとのことでしたので、ではそのお金は手元に置いておきましょうとお話したのですが、
「住宅ローンと車のローンを組むのと、どっちが得かな？」
という、質問を受けました。
感覚的に、車のローンの方が金利も高いし、支払いが多くなるのとは思っていたのですが、実際検証したことがありませんでした。せっかくの機会なのでここでシュミレーションしたいと思います。
借入金：300万円
期間：5年
住宅ローンＡ 車ローンＢ 車ローンＣ
金利： 2.45％ 3.35％ 7.97%
保証料： 13,470円 147,000円 0
事務手数料： 31,500円 0 0
月返済額： 53,176円 54,373円 60,793円
ローン契約書印紙税： 2,000円 2,000円 2,000円
司法書士報酬： 56,000円 0 0
抵当権設定： 12,000円 0 0
5年間総支払額： 330万5,530円 341万1380円 364万9580円
①住宅ローンは諸費用が何かとかかりますが、やはり一般的には金利が車のローンより有利なので、月返済額が少なく、総支払額も一番少ない結果となりました。
（ＡとＢで10万円強も違いがあるので、大きいですね。これで十分私に相談料を払えます（笑））
②車のローンは保証料が金利に含まれているものと、別途かかるものがあるので、単純に金利が低いからといって有利だとはい言えません。
金利やその他条件で結果は変わってきますが、上記総支払額をもとに比較するということを参考にしていただければと思います。