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お一人様、お二人様の相続準備
CFP、行政書士、家族信託専門士、
FPそらです。
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相続で発生することが多い、
古い家屋
田舎の実家など、
親が亡くなることにより、
家が空いてしまうことになります。
少し前のデータですが、
国交省の平成25年のデータでは
820万もの空き家が存在しているとのこと。
親が亡くなるなど、相続人が住まない
田舎の家などが、
相続対象になることが多く、
都心に出てきている子供は
なかなか対応できずに
空き家が増加。
この田舎の家や土地、
問題が大きいのです
土地を保有してると、
固定資産税が、
かかってきます。
年間数万から十万超える場合も。
売却できる土地なら良いですが、
引取先がみつからない場合が多いです。
家や土地を持ってるだけで、
固定資産税かかりますが、
建物がある場合と
ない場合で、税額が変わります。
建物が無い更地は、倍以上になります。
古い家、取り壊すのは、
売れるのか、確認してから。
建物無くなると
固定資産税なと、
維持経費が高くなります。
さらに、平成27年5月に施行された
空き家対策特別措置法。
これが、くせ者
家が古くなり、
倒壊の危険のある家屋など
特別空き家に指定されると、
固定資産税の軽減特例が無くなります。
田舎の古い家など、
相続には注意が必要です。
田舎の実家などの不動産は、
戻る可能性がないのならば、
早めに売却に向けて、
努力を開始したほうが
良いと思います
ただ、
買い手が見つかりにくい可能性も高いですが、
昨今の新型コロナウイルスで
田舎暮らしも少しみなされていることから、
売却先を見つけるチャンスかもしれません
田舎への移住に関して、
マッチングビジネスを
始めている業者がありますので、
ぜひ売却に向けて、検討を。
相続に関しての全般であれば、
相続コンサルタントや不動産業者、
フィナンシャルプランナー、
相続専門の行政書士へ相談を
税金については、税理士へ。
なかなか、ワンストップで相談相手を探すのは難しいですが・・
早めの売却。
負動産にならないために。