皆さま、おはようございます。
住宅問題でよく言われる「賃貸」がいいか
「分譲」がいいか。
この問題に正解はありません。
どちらも当然のことながら一長一短ありますからね。
今日は私の経験則に基づいてお話します
（そんな大げさなものじゃありませんけど
）。
個人的には私は「賃貸派」です。
と、言っても実は私が今住んでいるのは
ぼろい分譲マンションです。
実はマンションを買ったのには諸事情があります。
ここには書けないんですけど。
私が「賃貸派」なのは裏返して言えば、
分譲は大変だと思うことが多いからです。
いくつか挙げてみます。
・ 毎年固定資産税がかかる。
・ 自然災害などが起こった場合二重ローンを抱える可能性がある。
また、マンションなどの建て替えは自分の意思だけでは決められない。
・ 古くなってくると修繕費用、またはリフォーム代が必要。
修繕費用などは住宅ローン以外に考えておかなければ
ならないと思います。
中古マンションや中古の一戸建ては特にです。
「賃貸」の場合、死ぬまで家賃がかかることは
大きなネックですが、
生活の様々なシーンに対応できることは大きなメリットです。
「分譲」の場合は身軽に動くというのはかなり難しいことは
覚悟しないといけませんね。
最初に書きましたが、この問題に正解はありませんが、
住宅をどうしようか？と考えたときには
「メリット」より「デメリット」を思い浮かべ、
それでもこっちの方がよいかと自問自答してみることです。
私はあまり深く考えてませんでした。
反省です
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