家の近くに借地権の物件があり、売りに出されていたので不動産会社の担当者に連絡を取り見に行きました。少し早めについたので、近くを散策したところ、「ぼたもち寺」という変わった名前のお寺がありました。
常栄寺という小さなお寺です。日蓮が捕らえられて刑場に引き立てられていくときに差し出されたぼたもちに由来しているとのことです。
この辺りは緑が多く落ち着いた雰囲気で、散策に適した場所です。
借地権の物件は、１９７０年代の初め頃建てられた料理屋さんでその後増改築を重ねています。建物は古くはなっていますが、修繕すれば今でも使えそうです。しかし、料理屋さんをやるつもりはないので、住まいとしては持て余してしまうでしょう。
担当者の話では都市銀行のいくつかは借地権でも居住用ならばフルローンが可能のようです。建物を新築する費用まで融資するところもあるようです。賃貸併用住宅を作って住宅ローンを使うという戦略も可能のようです。
法人で契約して融資を受けるというのが理想ですが、住宅ローンは法人では融資を受けられないでしょう。法人として融資を受けて、そこに自分が社宅として住めればベストなんですが。