米国住宅価格指数であるＳ＆Ｐケース・シラー指数が発表になりました。２ヶ月前の２００９年１月のデータです。米国の主要２０都市全てが前月を下回っています。２００６年夏をピークに下げ続けていますが、なかなか下げ止まりません。
２０００年を１００としてその後の変化を指数化したデータですが、主要２０都市の１月の平均は１４６．４です。２００６年夏のピーク時にはこれが２０６ぐらいでしたから、ずいぶん下げてきましたが、下げ止まる兆しはまだ見えてきません。２０都市のうちいくつかが横ばいないし若干のプラスにでもなれば下げ止まり感が出てくるのですが、２０都市全てが下落というのは厳しい状況です。
今回の米国発の金融危機のそもそもの引き金は米国の不動産バブルの崩壊ですから、住宅価格の推移は注目しておく必要があります。