朝と夜がめっきり寒くなってきました。。
暑さと寒さが大の苦手な石原です！
秋はいずこに…
さて、今回はタイトルの通り弊社管理物件のご紹介をさせていただきます！
新たに募集をすることになりましたのは、池袋駅徒歩１３分、要町徒歩１４分の２ＬＤＫの物件となります！
２０００年築の物件名は「エル・トップワン」(４階部分)！
家 賃：１３７，０００円
管理費：５，０００円
敷金・礼金：賃料の各１ヶ月分
１１月下旬に退去予定です！
さっそくですが、こちらの物件は個人的に少し変わった物件だと思っています。(いい意味です！)
その理由は２つあります！
その１
マンションやアパートには少ない、１フロア１戸！
多くのマンションやアパートは１つのフロアに複数の部屋があり、少なくても２～３部屋、多いと何十部屋もありますよね？
お部屋が隣接していると、お隣の音が気になったりされると思いますがこちらの物件はお隣がございません！
(４階なので下のお部屋はございます。)
その２
マンションには珍しくエレベーターを使用するためには専用の鍵が必要！
皆様、ビルなどのエレベーターを利用する際に階数ボタンの横等に鍵穴があるのをご覧になった事はありませんか？
当該マンションにはビルにあるようなセキュリティとして、各階にエレベーターを止めるために各階専用の鍵が必要となります！
勿論お部屋の中からはオートロックだけではなく、エレベーターの解錠をする事ができます。解錠できないと配達員さんなどが来られる度に下まで行かないといけなくなりますので…
さて、そろそろお部屋のご紹介をしたいと思います！
こちらの写真はエントランスの裏側、リビングがある方向から撮影をしたものになります。
日当りは良好で、リビングやバルコニーにはよく陽が当たります！
エントランス側には首都高速道があり個人差がありますが、音は差ほど気にはなりません。
間取りは２ＬＤＫとなっており、新婚さんやお子様がいらっしゃるファミリーの方にオススメです！
室内の写真は少ないですが下記に掲載いたします。ご覧ください。
また、最近はフローリングがいい！和室は嫌だ！と仰られる方も多いですが、和室もなかなかいいですよ♪
和室をいいと思うポイントはいくつかあります。
１つ目は音です！
最近の建てられたマンションやリフォームを行った部屋は管理組合のルール等により一定の数値を超えた音が響きにくい素材を使うよう定められている事がほとんどですが、畳は元々音が響きにくいため階下との音トラブルを軽減する事が出来ます！
２つ目は緩衝の役割を果たす事です！
フローリングは平たく言うとただの固い板です。固い板に頭や体をぶつけたら大人でも痛いですよね？
その面、畳はイグサ等で作られておりフローリングに比べ柔らかく音の軽減をしてくれます！
お子様は２歳ぐらいになると飛んだり跳ねたり、走り回ったりと活発になってきます。そうすると音の問題や怪我をする事が増えてきます。
私は活発な事はいい事だと思っていますが、怪我についてはどの親御さんもしないで欲しいと願いますよね？
お子様がフローリングで転んだ場合と畳で転んだ場合、どちらの方が怪我が小さく済むか…
最近は畳でなくともフローリングの上に敷ける畳のような物もありますので、そちらを代用する事をオススメします！
物件の近くにはコンビニや道路を挟んでドン・キホーテ、少し歩けばマルエツやデニーズなどもございます！
また、保育園、小学校、高校などの学び舎や銭湯や公園、警察署も近くにあり住環境は良好です♪
お問い合わせは下記までお気軽にお問い合わせください！
エフエム・プラス株式会社
東京都北区赤羽2-25-1 2階
TEL：03-6457-4370
最後までお読みくださりありがとうございます！
PS
寒くなってくると銭湯に行きたくなります