住宅ローン金利引き下げによってお金の節約する方法！
昨日に引き続き今日は②住宅ローンの借換えです！
②借換え
借換えは単純に今組んでいる住宅ローンを他の銀行に移すという事です(´∀｀)
「借換えを検討しています」と言えば、今組んでいる銀行は焦って①条件変更の提示をしてきますし、移そうと考えている銀行は喜んで低い金利で受付をします！
住宅ローンを組んでいる人からすれば①と②どちらも選べるのです(゜Д゜)お得！ｗ
メリット：
◎金利が0.875％等最も安い金利を適用されやすい！
◎借り換える銀行によっては団体信用生命保険にガン保険や三大疾病保険や八大疾病保険特約なども付保してくれる！（ガンや八大疾病になればローン残高が完済になるなどの保険）しかもネット銀行等なら無料で上記特約がうけれます！お得(゜Д゜)！ｗ
◎①条件変更、②借換え両方の条件から好きな方を選べる！
デメリット：
●借換えはかなりの時間と手間がかかる！現在の銀行に完済の依頼をするとともに借換える銀行へ実行の手続をしなければなりません(゜Д゜;)なかなかの体力が必要です！
●借換える銀行の審査を通らなければならない！
●ローンの保証料、登記費用などの諸費用が再度必要になる！←これが意外と高いのです(ノД｀)ｗ
といったように②借換えはメリットも多いですが、デメリットもなかなかあるのです！
ですが個人的には死亡時にローンが完済になる団体信用生命保険にガン特約や八大疾病特約が付保できるのは非常に魅力であり、諸費用を鑑みても返済総額は現在よりもかなり安くなったりしますので、是非ともご検討頂きたいです(´∀｀)！
住宅ローン編も今回で終わりです！
最後に、
銀行は何も不満を漏らさないお客さんから収益をあげています！
「金利がちょっと高いけどまぁ仕方ないか」と諦めている方も大勢いらっしゃると思います！
銀行に言わなければ最後までそのままですが、銀行は不満を言えば結構金利を下げてくれます！
ほとんどの方にとって人生の中で一番大きな買い物ですので、金利を少しでも下げて車一台分ほどのお金を節約できるこのチャンスを逃すのはもったいないですよね(´∀｀)
借換えの目安としてはご存知かもしれませんが
◎返済期間が10年以上残っている
◎借金が1000万円以上残っている
◎金利が1％以上安い
このうち２つにあてはまればかなりの節約ができると言われていますので、是非とも参考になれば嬉しいです！
ではではまた！
PS最近初の読者ができました(´∀｀)！ありがとうございます！
読んでくださる方が少しでもいるだけで嬉しいですね！
引き続き宜しくお願いします！
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