まずエントランスです。
引っ越し業者、引き渡し等でゆっくり見れなかったですが、非常に落ち着いた感じで緑もあり、好印象でした。
ラウンジはベーカリーもありパンの匂いが良かったです(笑)
ただ、ビーコンタワーと違い、ベーカリーはそのままエントランスラウンジに剥き出しだったため、そこは?でした。
ビーコンタワーはカフェで扉もついて独立しております。
その後、部屋を見に行きました。
エレベーターは少し小さかったですが、スビードもありそこまでストレスは感じなかったです。
実際の部屋の感想です。
まず玄関扉。こちらは東雲のマンションの中では最も高級感があり良かったです。
室内設備に関しては大きく変わりはありませんでしたが、設備の高級感なんて限界があるので。全部、大理石とかって普通の人は住みづらいですよね(笑)
次に屋上デッキです。
ここは眺めをみるには良い位置でした。
レインボーブリッジ、東京タワー、富士山、東京ゲートブリッジ、スカイツリー、全て見えます。
何もないですがゆっくりするにはちょうどいいですね。
総評
震災以降、はじめて分譲された湾岸エリアのタワーマンションといいことで注目でした。
正直、タワーマンションは見慣れているので感動はしなかったですが、良いマンションだと思います。
しかし、立地、耐震、間取りを考えると中古売買では分譲価格は維持できず、坪210万から220万で推移すると思われます。
周辺の中古マンションの成約単価から考えても上記単価が妥当だと思います。
また、月島のキャピタルゲートプレイスの事前内覧始まりましたね。価格はまだ決まりではないですが、予想通りといった感じでした。坪330、340万になりそうですね。
私はこのマンションに注目してるので、ブログで書いていきたいと思います。詳しい内容はまたの機会に。もっと早く知りたい方はメッセージ下さい。
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