先日、仕事で不動産屋さん役員と打ち合わせ。話を聞いてみました。
築25ー30年。那覇市内のマンション。徒歩圏内にスーパーや飲食、病院、コンビニ、多数あり。小中学もあります。
売買の決め手は？と聞くと
不動産役員
実は最近販売価格を下げたのよ。根拠としては無料のブラウザAIに、マンションの情報を記載し、適正価格を算出。更新情報を出して２日で決まった、との事。
つまり、不動産屋さんの持つ個別情報や価値観、家主の想いではなく、AIにて客観的な評価をしてもらったとの事でした。
恐らく買主側も同様の事をしていれば、お互い納得の情報となり得ることがわかりました。
これまで不動産屋さんに売買価格や賃料査定をしてもらっていましたが、AIに聞く事で、自分で適正価格を決める事が出来てくると言うことになります。
これからは自分の物件情報を細かくメモなどに記載し、保存。AIに聞く事でより鮮明な適正価格を家主として算出する事が出来る事になります。
新しい時代になってきています。
こりゃ面白い。早速やってみます。