土地連より、会報が届きました。
なんと、融資条件緩和です
サンプル これまでの条件
融資額 3.000万円
融資期間 20年
月支払い 137.968円
総支払い 33.112.217円
利息 3.112.217円
新しい条件
融資額 3.000万円
融資期間 35年
月支払い 84.685円
総支払い 35.567.804円
利息 5.567.804円
月の支払いが5万ほど軽くなります。年間で考えると、60万ほどレバレッジが効きます。
簡単に書くと、
融資期間20→35年
融資額3.000万→3.500万
と緩和されました。
返済期間が延びるのだから、総返済額が多くなるのは当たり前として、融資を受けたとして、月の返済額が低いうちに現金を貯めて置くも良し、別に使うも良し、残融資支払いに当てるも良し。
住宅ローンレベルまで来ましたね。金利も現在だと変動の1%ほど。
個人的には根抵当権を付けようかと考え中。
こういう情報を持ち、何かしらに活用出来れば良いと思います。