仲里圭一氏、三浦弘人氏と、沖縄で軍用地投資について執筆する方々がいるが、そのせいか？、軍用地の取引価格高騰が止まりません。
とうとう年間地代の65倍が出ました。
なんだこりゃ。
つまり、年間借地料が10万だとすると、取引価格は650万となります。しかし、そんな優良な物件はほとんどが20万以上。つまり取引価格1300万以上はすると言うことです。
年間借地料は複利で上がり続けますが、単純計算だと65年かかることになります。
マンション、土地、建築費と上がり続ける沖縄。所得は増えていない現状、これからの若者たちはどうやって資産形成すれば良いのか？
今年は消費税も上がります。住宅用家賃ではなく、課税対象となる事業も考えなければならなくなってしまう。となれば副業の解禁となるでしょうね。
今年は事業所得を得る動きを考えよう。未来のためにも。