バレンタインプレゼント
彼女からバレンタインということでプレゼントをいただきました。チョコはまだ
ですが・・・ｗ
≧∇≦ブハハハハハ 確かにリアルじゃ無理そうだなぁｗ でも長い人生何があるか
わからないので、これを励みに夢はあきらめないようにすることにしますｗ
ランキング、気が向いたらポチッとよろしく
ですが・・・ｗ
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わからないので、これを励みに夢はあきらめないようにすることにしますｗ
ランキング、気が向いたらポチッとよろしく相続泥沼物語 第１３話（姉の提案）
姉の提案は次のようになっていました。
****************************************************************************
（財産分与提案の前提条件）
①遺書に不正確な部分があり、〇〇さん（妹）が実家の土地家屋の登記手続きをするには
労力と費用をかけて裁判所の判断を仰ぐ必要があること。（すでに相続について司法書士
さんか誰かに相談されていると思いますのでこの意味はご理解されると思います。）
②遺言が裁判所で法的に有効と認められれば私の相続権は全体の１/３ではなくて１/６
となる。お兄さんも同様に１/６となる。したがって妹さんは全体の４/６となる。
③妹さんは実家の土地家屋に住みたいと考えており処分して金銭で財産分与をする気は
ない。（異論があれば今回のこの提案はすべて引っ込めます。）
④実家の土地家屋の評価は難しいのですが、固定資産評価が１,４００万円弱ですので
いまは不景気であることも考慮して２,０００万円としました。
（財産分与の具体的提案）
実家の土地家屋 ２,０００万円
〇〇町の土地 （流動性のない土地で売ろうとすれば二束三文なので計算に入れません）
銀行預金 ６００万円
郵便貯金 ７０万円
（Ａ）〇〇町の土地
〇〇さん（僕）が相続（老後のために相続し、登記して下さい。万一の場合は
役立つでしょう。）
（Ｂ）郵便貯金 ７０万円
〇〇さん（妹）が相続（いろいろな面で世話をかけるので）
（Ｃ）最終的な分割金額
【〇〇（姉）】
（実家の土地家屋２,０００万円＋銀行預金６００万円）×１/６＝４３３万円
【〇〇（僕）】
（実家の土地家屋２,０００万円＋銀行預金６００万円）×１/６＝４３３万円
【〇〇（妹）】
（実家の土地家屋２,０００万円＋銀行預金６００万円）×４/６＝１,７３４万円
※この配分では私とお兄さんに計８６６万円必要ですが、現金は６００万円しかないので
不足分を妹さんが別途用意することになります。
以上
****************************************************************************
ふむふむ、なるほどね。予想通り法的に要求できるめいっぱいのものを要求してきました。
ここで相続権が１/６になっていることを不思議に思われる方がいるかと思いますが、
遺言書などで一人の相続人だけに全財産を相続するという文言があったとしても各相続人
には遺産全体の半分は平等に相続できる遺留分という権利があるのです。たとえそれが
親不孝者の放蕩息子であってもこの権利は守られているのです。だから今回の場合は
相続人が３人なので１/２×１/３で１/６となるわけです。
おそらく弁護士のアドバイスによりこの提案をしてきたのでしょう。遺言書もあれでは
認められるかわかりませんよと圧力をかけてきつつ、資産価値のない土地を僕に譲り
数十万円の郵便貯金を妹に譲るというところは実に巧妙です。一見譲歩しているように
見せて最終的に不足分を百万単位で準備する妹のことは何も考えてません。
そして実家の土地家屋の評価の仕方。これがめいっぱい高く見積もってあります。固定資産
評価額という固定資産税の元になる数値を基準に計算しています。固定資産評価額は実勢
価格の７割程度という一般論から逆算して１．４倍で計算しています。実家の資産価値が
遺産の大部分を占めるのでここの金額を増やせば相続分は増えるわけですからめいっぱい
上限の金額を設定するのは予想されたことではあります。しかし実勢価格どおりに実際に
処分できるかと言うと甚だ疑問です。譲渡税の問題もありますしね。
これはちょっと高すぎます。父の希望は実家はすぐに処分しないで欲しいということも
あり、僕と妹は現在の預金で全部済ませたいと考えているので妹が不足分を負担すると
いう案は妹の家庭の経済状況を考えても受け入れられません。実家の評価の方法も疑問が
あるので弁護士のところに行って相談してみることにしました。
続く。。。
ランキング、気が向いたらポチッとよろしく
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（財産分与提案の前提条件）
①遺書に不正確な部分があり、〇〇さん（妹）が実家の土地家屋の登記手続きをするには
労力と費用をかけて裁判所の判断を仰ぐ必要があること。（すでに相続について司法書士
さんか誰かに相談されていると思いますのでこの意味はご理解されると思います。）
②遺言が裁判所で法的に有効と認められれば私の相続権は全体の１/３ではなくて１/６
となる。お兄さんも同様に１/６となる。したがって妹さんは全体の４/６となる。
③妹さんは実家の土地家屋に住みたいと考えており処分して金銭で財産分与をする気は
ない。（異論があれば今回のこの提案はすべて引っ込めます。）
④実家の土地家屋の評価は難しいのですが、固定資産評価が１,４００万円弱ですので
いまは不景気であることも考慮して２,０００万円としました。
（財産分与の具体的提案）
実家の土地家屋 ２,０００万円
〇〇町の土地 （流動性のない土地で売ろうとすれば二束三文なので計算に入れません）
銀行預金 ６００万円
郵便貯金 ７０万円
（Ａ）〇〇町の土地
〇〇さん（僕）が相続（老後のために相続し、登記して下さい。万一の場合は
役立つでしょう。）
（Ｂ）郵便貯金 ７０万円
〇〇さん（妹）が相続（いろいろな面で世話をかけるので）
（Ｃ）最終的な分割金額
【〇〇（姉）】
（実家の土地家屋２,０００万円＋銀行預金６００万円）×１/６＝４３３万円
【〇〇（僕）】
（実家の土地家屋２,０００万円＋銀行預金６００万円）×１/６＝４３３万円
【〇〇（妹）】
（実家の土地家屋２,０００万円＋銀行預金６００万円）×４/６＝１,７３４万円
※この配分では私とお兄さんに計８６６万円必要ですが、現金は６００万円しかないので
不足分を妹さんが別途用意することになります。
以上
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ふむふむ、なるほどね。予想通り法的に要求できるめいっぱいのものを要求してきました。
ここで相続権が１/６になっていることを不思議に思われる方がいるかと思いますが、
遺言書などで一人の相続人だけに全財産を相続するという文言があったとしても各相続人
には遺産全体の半分は平等に相続できる遺留分という権利があるのです。たとえそれが
親不孝者の放蕩息子であってもこの権利は守られているのです。だから今回の場合は
相続人が３人なので１/２×１/３で１/６となるわけです。
おそらく弁護士のアドバイスによりこの提案をしてきたのでしょう。遺言書もあれでは
認められるかわかりませんよと圧力をかけてきつつ、資産価値のない土地を僕に譲り
数十万円の郵便貯金を妹に譲るというところは実に巧妙です。一見譲歩しているように
見せて最終的に不足分を百万単位で準備する妹のことは何も考えてません。
そして実家の土地家屋の評価の仕方。これがめいっぱい高く見積もってあります。固定資産
評価額という固定資産税の元になる数値を基準に計算しています。固定資産評価額は実勢
価格の７割程度という一般論から逆算して１．４倍で計算しています。実家の資産価値が
遺産の大部分を占めるのでここの金額を増やせば相続分は増えるわけですからめいっぱい
上限の金額を設定するのは予想されたことではあります。しかし実勢価格どおりに実際に
処分できるかと言うと甚だ疑問です。譲渡税の問題もありますしね。
これはちょっと高すぎます。父の希望は実家はすぐに処分しないで欲しいということも
あり、僕と妹は現在の預金で全部済ませたいと考えているので妹が不足分を負担すると
いう案は妹の家庭の経済状況を考えても受け入れられません。実家の評価の方法も疑問が
あるので弁護士のところに行って相談してみることにしました。
続く。。。
ランキング、気が向いたらポチッとよろしく自炊三昧
現在失業中ということもあり時間が有り余る状態なのでキッチンも充実したことも
あり自炊に専念しております。
（手作りハンバーグ）これは美味かった！
（豚汁）彼女に作り方教えてもらいました。いちょう切りを覚えましたｗ
そして最近太り気味なのでダイエットのために和食中心ということで焼き魚三昧です。
（秋刀魚の塩焼き）値段が安いので経済的です。
（太刀魚の塩焼き）焼き魚ではこれが一番好きかも。
（サバの塩焼き）青魚最高～！
ということでしばらくは肉は週一程度にして焼き魚中心の食生活にしようと思っています。
焼き魚大好きなので種類を変えれば苦にならないですしね。さあ～痩せられるかな？ｗ
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あり自炊に専念しております。
（手作りハンバーグ）これは美味かった！
（豚汁）彼女に作り方教えてもらいました。いちょう切りを覚えましたｗ
そして最近太り気味なのでダイエットのために和食中心ということで焼き魚三昧です。
（秋刀魚の塩焼き）値段が安いので経済的です。
（太刀魚の塩焼き）焼き魚ではこれが一番好きかも。
（サバの塩焼き）青魚最高～！
ということでしばらくは肉は週一程度にして焼き魚中心の食生活にしようと思っています。
焼き魚大好きなので種類を変えれば苦にならないですしね。さあ～痩せられるかな？ｗ
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