どーも！！
ホームメイトＦＣくわな大福店のヒロスケです！！
ブログ読者様、こんにちは！！
昨日はお家で花火を楽しんだヒロスケでございます
子供たちがやりたい！やりたい！というので花火を買ってきまして・・・
※お家の雑草を花火で焼き焼きｗ
花火で遊ぶと同時に雑草の処理もしてくれました
やるよね～雑草を花火で焼くやつ(笑)
夏休みに入ったものの、お祭りや花火大会などワクワクする行事がないので自分たちで楽しむしかないですよね～
昨年はコロナで何をしようか・・・というか何もできませんでしたが、今年こそは夏を楽しんでやりたいと思います♪
みなさんも暑さに気を付けながら夏を楽しんでくださいね
それでは、ここから本題です♪
今日は珍しく不動産ネタとして
「疲れるお部屋探しと疲れないお部屋探しの違い」というテーマで書かせて頂きます♪
お部屋探しって実際にやってもらうとわかるのですが、かなり大変な作業で疲れてしまうんですよ～
まず自分がどこに住みたいのか？どんなお部屋がイイのか？家賃はどれくらいなら支払っていけそうか？・・・ちょっと考えただけでも決めることがたくさんあります
それに初めてのお部屋探しだと要領がわからないので、礼金ってなんだっけ？敷金は返ってくるお金？この物件とあの物件の違いは何？って疑問だらけですよね～
ヒロスケ達が今まで１０００組か２０００組か接客させてもらって、スムーズにいく疲れないお部屋探しと、いつまで経っても決まらない疲れるお部屋探しがありまして、ホントにちょっとした要点を押さえておくだけでスムーズなお部屋探しができますので、ぜひ参考にしてみてください♪
まず疲れるお部屋探しというのはこういう感じです・・・
・自分の中で引越ししたいかどうか決まっていない。
・お部屋探しの条件が明確でない。
・家賃や設備やエリアなど条件に優先順位が付けられていない。
・まったく下調べせず家賃相場やどんなお部屋があるか把握していない。
・入居時期が先過ぎて半年先とかのお部屋を探している。
ザザーっと例に挙げてみましたが、
簡単に言うと「何も決めずに探しにくると時間が掛かって疲れる」っていうのがポイントです♪
逆に言えば上記に挙げた例と反対のことをして行けばスムーズにお部屋探しができるということですね♪
疲れないお部屋探しのポイント♪
・家族などと相談して引越しすることを決めておく。
せっかく良いお部屋が見つかっても、最後の最後で決められないとか引越しする決断ができていないと時間が無駄になってしまいます。
・お部屋探しの条件をある程度は決めておく。
特に不動産屋に行ってまず聞かれるお探し条件がありますので、ここを押さえておくと自分でも選びやすいですし、不動産屋の営業マンも物件を提示しやすいです♪
☆物件種別（居住用・事業用）
☆個人契約・法人契約
☆住みたいエリアとその理由（職場が近い、駅近、結婚など）
☆入居人数と駐車場台数
☆大体のご予算（毎月と初期費用）
☆入居したい時期
☆その他条件（ペット可、築浅がいい、追い炊き欲しいなど）
・お部屋探しの条件の中でも特に重要なことには優先順位を付けておくとスムーズに決められます。
例えば「家賃は絶対にここまで！」とか「ペット飼育を優先したいから多少古くても大丈夫」とか、何を優先するかを上から順に３位くらいまで決めておくと判断基準ができて楽だと思います♪
たまに厳しい条件設定の中でどう考えてもこの物件１つしか当てはまらないのに決め切れず、最終的に他の人に取られてしまうパターンもあるので、判断基準さえしっかりしていれば良いお部屋を決めやすくなります。
・事前にネットでお部屋を調べてみて家賃の相場観やどんなお部屋があるのか知っておく。
これはなんにでも当てはまると思いますが、とりあえずお店に行って相談もいいのですが、今の賃貸物件はほぼ１００％ポータルサイトに出ていますし、本当に５分１０分で簡単に検索できますので、細かい条件まではわからなくても大体どのくらいの家賃帯でどんなお部屋が出ているのかくらいは調べることができます♪
・入居時期の１～２カ月前くらいに探し始める。
これは初めての人だとわからないので仕方ないのですが、半年や１年先のお部屋探しは物件が変わってしまってほとんど意味がないですし、長期間ダラダラ探していると色々な物件に目移りしてしまって一生決められなくなるので、お部屋探しをする時はいつまでに決定すると期限を決めてスパッと決めたほうがいいと思います♪
先ほども書きましたが、何も決めずにお部屋探しくると決めることが多くて迷いが出て決まらなくなりますので、事前に下調べと条件などを固めておくことが重要になります♪
これは人間の行動心理学でもありまして、人って決めることが多いとストレスになってしまうんです
お部屋探しとちょっとズレますが、これは疲れるデートや疲れる旅行などでも同じことが言えまして、何も行き場所や遊ぶことが決まっていないデートや旅行って、その場であれやこれや検索しながら考えて決めないといけないのでものすごく疲れますよね？？
もう何十年も連れ添った夫婦であればいいかもしれませんが、もし付き合いたてのカップルだったり、まだ付き合う前だとすると、せっかくのデートや旅行が台無しになってしまうかもしれません
修学旅行みたいに細かく決めすぎる必要はありませんが、最低限の周りたい名所だったり美味しい物などは調べておいたほうが絶対にストレスの少ないデートや旅行になりますので、お部屋探しに限らず、「事前に下調べして決めておかないとストレスになる」「人は決めること自体にストレスを感じる生き物」ということは知っておいてください♪
お部屋探しなら不動産屋の営業マンはお客様のお話を聞いて上手に希望条件などを絞って提案してくれるとは思いますが、あくまでお引越しするのはお客様であり、最終的に決めるのはお客様自身であるということを忘れないでくださいね♪
本日は「疲れるお部屋探しと疲れないお部屋探しの違い」というテーマで書かせて頂きました♪
めっころ
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