どーも！！ダークヒロスケです！！
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実は昨年末あたりから最近まで引っ張っていた、なかなかの案件がありまして・・・
ようやく問題が解決して落ち着いたので、ブログに書かせて頂こうと思います♪
たぶん長くなるのと思いますが、お時間ある方は見てください♪
昨年の秋くらいにお部屋を借りて頂いた方からクリスマスあたりに電話がありまして・・・
プルル
ヒロスケ「はい！ホームメイトのヒロスケです！！」
Ａさん「あの～数ヶ月前にお部屋を借りたＡと申しますが・・・」
ヒロスケ「あ～どうもお久しぶりです！何かありましたか？？」
Ａさん「実はお借りしたアパートのことでちょっと困ったことがありまして・・・」
ヒロスケ「えっ！？どうされたんですか！？」
Ａさん「ちょっと突然のことでビックリしたんですけど、電話だと説明しにくいので今からお邪魔しても大丈夫ですか？？」
ヒロスケ「わかりました！それはお待ちしてます！」
ヒロスケは「何があったんだ！？
」と心配になりながらＡさんを待つことに・・・
そして、待つこと１０分・・・
Ａさんが当店に到着されました・・・
Ａさん「急にすみません 昨日、管理会社から急にこの紙が入っていまして・・・ちょっと見て欲しいのですが・・・」
ヒロスケ「わかりました・・・お借りします・・・ふむふむ・・・こ、これはマジですか！？」
Ａさん「いや、私も急なことだったのでビックリしてしまって」
な、なんと・・・
数ヶ月前に入ったばかりのアパートが、大家さんの都合により建替えになるらしくて、半年以内にできるだけ早めに立退きして欲しいという解約通知の連絡でした
ヒロスケ「え～マジか・・・ このアパートってまだ築２０年ちょっとだし、今も満室だから建替える必要なんてないんだけどな」
Ａさん「そうですよね！！私も引越したばかりでようやく落ち着いてきたところですし、お隣さんなんて先月に引越してきたばかりですよ」
ヒロスケ「そうですよね・・・ボクたちも普通に募集していましたし、管理会社から建替えるなんて一言も聞いてないんですが・・・」
Ａさん「この紙に管理会社の担当者に連絡してくださいと書いてあるんですが、連絡してしまってもいいんでしょうか・・・」
ヒロスケ「う～ん、ボクの経験上ですが、厳密に言うとＡさんが裁判で戦えば多少の権利やお金は主張できると思うのですが、世の中には色々な手段で立退きさせようとする輩もいるので・・・大家さんが立退きをしてと通知してきたら、変に粘るよりは早めに承諾をして、お引越し費用を早めにもらったほうが賢いとは思います・・・たぶん大家さんが出せるお引越し費用にも限度があるはずなので・・・」
Ａさん「はぁ・・・せっかく引越して落ち着いてきたところですし、アパートも気に入っていたんですけど・・・」
ヒロスケ「そうですよね・・・せっかく色々とお探しさせて頂いてＡさんにピッタリのお部屋を気に入ってもらいましたし、お引越しして落ち着いたばかりなのに・・・ちょっと考えられないですよね・・・ウチでお手伝いできることと言えば、手数料なしで新しいお部屋をお探しさせて頂くことと立退きの件に関してアドバイスするくらいしかお役には立てないのですが・・・」
Ａさん「そうですよね・・・この連絡先には電話したほうがいいですか？？」
ヒロスケ「そうですね・・・いきなりボクが電話してもややこしくなると思うので、まずはＡさんから連絡を取って頂いて、おそらく先方さんからいつまでに退去して欲しいとかお引越し費用をいくらくらい出してくれるとか具体的なことを話してくると思うので、内容を確認して頂いてまたボクに教えてください！！」
Ａさん「わかりました！この紙が来た時は頭が真っ白になってビックリしましたが、ホームメイトさんに話を聞いてもらってちょっと安心できました♪ また連絡を取ったらお伝えさせて頂きます！！」
ヒロスケ「よろしくお願いします！ボクのほうでも良いお部屋があるか探してみますね！」
こんな感じで、まだお引越しして数ヶ月のＡさんのところに急に文書で立退きの要求がきまして、ビックリしてヒロスケのところに相談に来られたのです
これにはヒロスケもビックリで・・・
もしかしたら人生で一番ビックリした出来事かもしれません
今まで築３０年とか４０年とかの古いアパートとかの立退きでお部屋探しに来られた方はいますが、当店でご紹介させて頂いたお客様で立退きを迫られた人はいなかったですし、まだ築２０年ちょっとのまだまだ使える鉄骨造のアパートが立退きになるなんてあり得ません・・・
家に帰ってヒロスケ嫁とも相談しまして、「たしか抵当権も付いていたのに建替えって・・・大家さんはローン大丈夫？？」とか「Ａさんお引越ししたばかりなのに・・・」とか色々と話をしまして、今までの経験上は同じ施工会社さんの立退きであれば３０万円程度の立退き料が出ていたので、「おそらくお引越し費用は出るだろう・・・」と思っていたのですが、「最悪の場合は、ウチで出してあげることも考えておかないとな・・・」と二人で考えていました・・・
そして、ハラハラしながら年末年始を過ごしまして、お休み中にＡさんに合いそうな物件をいくつかご紹介させて頂いて、年明け早々にＡさんから連絡がありまして・・・
Ａさん「あの・・・立退きの件ですが、お引越し費用は多少出してくれると担当の方が言っていましたし、大家さんに迷惑を掛けるといけないので、もう早めに出ようと思いまして・・・」
ヒロスケ「あ、そうですか！わかりました！でも、こんな事があっても「大家さんのことを思って早く出る」とか言ってくれる人なんてなかなかいないですよ・・・Ａさんのために早めに良い部屋を探します！！」
※このＡさん・・・メッチャ素直な良い人で、どう考えても理不尽なめにあっているのにヒロスケ達に怒るでもなく、管理会社や大家さんに怒るでもなく・・・ましてや「大家さんに迷惑が掛かるといけないので早めに出ます」なんて言う人は今まで立退きした人で一人もいなかったです・・・ヒロスケたちもＡさんの人柄を知っているので、この人に損をさせてはいけないな～と思っていました・・・
Ａさん「それでヒロスケさんに送ってもらっていた物件で気になるやつがありまして、また相談にお邪魔して大丈夫ですか？？」
ヒロスケ「わかりました！お待ちしております！！」
こんな感じでＡさんにご来店して頂きまして、今お住まいのエリアからは少し離れるのですが、新築でお家賃が今の物件と同じくらいのお部屋情報が出ていたのをご紹介させて頂きまして、Ａさんに気に入ってもらったのでそのままお申込みをして頂きました♪
この時に管理会社の担当者にお引っ越し代と新居の契約費用を請求するために、お見積りを作ってＡさんにお渡しさせて頂きました♪
Ａさんも気に入ったお部屋が見つかって、古い築２０年越えの物件と同じ家賃で最新設備の新築に入居できますし、お引越し費用も大家さんが出してくれそうで一安心されていました♪
Ａさん「気に入ったお部屋が見つかりましたし、お引越しの手間は掛かりますが、お引越し費用も出るような感じで「Ａさんが一番早く出ると言ってもらったので、できるだけ頑張ります！！」って管理会社の担当者さんが言っていたので、これで一安心です♪」
ヒロスケ「本当によかったです！一時はボクもどうなることかと思っていましたが、ちょうど良い新築物件が出てきましたし、お見積り的にもこれくらいであれば今までの立退きでは出ていたので、なんとかなりそうですね～」
Ａさん「はい！もう新築の引越が楽しみになってきました♪」
こんな感じで良い方向に進みまして、次の日くらいには管理会社の担当者にお見積りを渡して引越しする旨を伝えて頂きました♪
しかも、今回の新築も同じ管理会社の物件で決めて頂いたので、管理会社の担当者さんも喜んでいたようで、ヒロスケも安心していました♪
これが１月の上旬のお話でして・・・
まさか、あんなことになるとは・・・
次回、後半に続く・・・
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