*あなたの口座の貯金が、毎月10万円の不労所得になって、少しの余裕と自由を手に入れる方法* -5ページ目

*あなたの口座の貯金が、毎月10万円の不労所得になって、少しの余裕と自由を手に入れる方法*

投資してみたいけどどうしたらいいかわからない・・・

投資初心者のあなたでも!分かりやすく解説した内容で
資産形成のアドバイスをさせていただきます!

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橋愛美が兼ねてより金融コンサルティング

業務を行っていますのは、ひとつに

時代の変遷による環境の変化にあります。





政策金利が極端に低くなり、かつてのように

ただ銀行に預けてさえいれば貯蓄を

増やせた時代は終わりました。






そればかりでなく、不景気に加え少子高齢化

による年金問題など、問題は山済みです。






早いうちから備えている人としない人とでは

先々、天と地ほどの差が生じるでしょう。







当然ながら投資の世界では、

成功することもあれば失敗することもあります。






しかし一概に失敗といっても、

しっかりとリスクコントロールをしていれば

1~2割減ですみますし、またやり直しがききます。







一般的に、投資とは=ギャンブル、危険なもの、詐欺






と思われがちですが、、、、





資金管理や情報収集、

リスク管理を徹底的に行うことによって、

確実に資金を増やしていくことは可能なのです。





そこで高橋愛美は個人の責務として、

現代社会における投資の重要性を伝え、

あなたのニーズに合った提案をしていくことだと考えております。





このブログには初心者の方でもわかりやすく

お伝えできるような構成で展開してまいりますので

常識とされる内容も多く記載されております。





が、今一度再度ご確認いただき

あなた自身の現状と望んでいらっしゃる将来を

構築するためにご活用いただけたら幸いに思います。




では、最後まで読んでくださいまして

ありがとうございます。




次回はあなたの将来像をお見せしたいと

思います。




再度、あなたが将来設計を見誤らないよう

きちんと確認してみてくださいね。




高橋 愛美


フリーカードのブログ

んにちは。




高橋愛美です。





先日の不動産投資のメリットに関しては

なんとなく理解できたでしょうか?





投資の世界では、魅力的なメリットがある話は

多々あります。





しかし全てが良い事だけが全てではなく、

必ずリスクが存在することは忘れないでください。





今回の不動産投資にあてはめて考えてみますと・・・





以下のものがリスクになります。





では、順を追って説明してまいりますね





まず、不動産投資を検討されたことのあるかたなら

ご存知のかたも多いかと思いますが、、、




《空室リスク》


《家賃滞納リスク》


《賃料下落》


《老朽化と修繕》


《売却損失》


《金利上昇》


《低換金性》




が主なリスクとなるでしょう。





とは言ってもそんな先のことは分からないし

こんなにリスクがあるなら投資できないよ!と

あきらめてしまうのももったいないです。





ではどうするべきなのか?





これは投資以外のことにも言えることなのですが、

予め予想できるリスクに対してはヘッジしておけば

いいわけです。





※以外とシンプル。





そもそもリスクをおさえることは

不可能なことなので、ここで大事になるのは

リスクとなる事象が起こったときにどういった

行動をとるのか?が大事になってきます。





ここの見極めが投資で失敗するか成功

するのか?の大きな結果を生み出すでしょう。




きちんとチェックをして、リスクと上手に付き合い

ながら効率よく運用できるといいですね。




ということで本日はこの辺にいたしますが、

今後は不動産投資のメリット・デメリットを

もう少し掘り下げたかたちで話していきたいと思います。



では、最後まで読んでくださって

ありがとうございました。




高橋 愛美



フリーカードのブログ

はようございます。




高橋愛美です。




今さら・・・ながらですが、本日は

不動産投資の仕組みを踏まえて

メリットについてのお話しをして

まいりたいと思います。




どうして私がここまでして不動産投資を

おすすめするのか?




それにはこれだけのメリットがあることを

何もしらないあなたに知ってもらいたいからです!





というのも何も知らなかったころの自分も

投資というものを知って少ない金額かもしれませんが

月数十万の収入を得ることができています。




この数万円がご家族をお持ちの方なら

尚更どれほど価値があるものかお分かりに

なりますよね?




一人暮らしの私でさえも、一般人で知れている

お給料から数万円を捻出するのは勇気がいります。





が、投資を始めて効率良く運用するように

なってからは・・・





今住んでいる家賃がタダになってしまうくらい

にまでの成果を何も知らない状況から築くことが

できました。




正直私自身は、数百万、数千万規模で収益を

あげたいというタイプではないので・・・




そういった方とは価値観もそうですし、

投資スタイルが根本的に変わってくるので

このブログは主旨が合わないかと思いますが・・・




初めての方でも、数万円~数十万円を

確実に効率良く稼ぎたいというかたなら

ご納得いただける内容が多いのかなって思います。




そうして、情報交換していきながら

向上していける方と楽しみながらライフ

スタイルを確立していきたいですね。




っと・・・話しがそれてしまいましたが、

本題に入りたいと思います。

 




まず、不動産を安く仕入れて→売却する。




このフローではキャピタルゲインを狙った投資方に

なりますが、実際このご時勢でやるとなると

あまり利幅が見込めないのと、かなりの資本が

必要になってくるといえるので・・・




初心者にはかなりハードルの高い

投資法になってしまいます。




ですので今回はインカムゲイン

(家賃収入)を狙った投資方に

まとをあてて話しをしていきたいと思います。




要は、購入した不動産を借り手に貸し出して、

その家賃収入を収入とする仕組みですね。




この不動産投資でのメリットというのは

簡単にまとめると以下のようになります。





もちろん、一番の魅力は




《家賃収入



ですよね。



また、そういった収入の特徴から

先々の《年金対策にもなります。




それから、《生命保険の代用》にもなるのは

ご存知でしょうか?



そうしてまとめると・・・



《節税効果》


《相続対策》


《資金調達の容易さ》


《インフレヘッジ》



が主のメリットとなります。



いかがでしょうか?



この段階では、何がなんだかさっぱり!

という方もいらっしゃるかと思うので、

次回の記事でデメリットをご紹介してから、

掘り下げてお話ししていきたいと思います。




では、本日も最後まで読んでくださって

ありがとうございました。



高橋 愛美


フリーカードのブログ