駐車場の値上げの議案のある総会をやってみたら、いろんな意見を聞けた（車のオーナー所有者ばっかりだったけど）
近隣相場調べたつもりだけど、数件だけでは甘いと言われてしまった
それと、他にも駐輪場やバルコニー、専用庭と使用料はあるのに、なぜ車だけなのか、とも。これは確かに。でも自転車なんて聞き込み以外でどうやって調べるんだ？
総括としては、やはり自分の財布が痛むような不利益になる議案は当事者たちは徹底抗戦してくるんだなぁという感想。
あと当たり前かもしれないけど、管理会社は応戦してくれることはなく、まったく口を挟まず。
悔しいので、近隣エリアを片っ端から調べてみてる。
理事長一年やって思ったのは、業務が偏ってること。
管理会社任せならまだしも色んな理事会提案事案がある場合は特に、殆どの理事会内の業務は理事長がやらないといけない。
例年の理事会開催回数は７～８回なのに、今年度は１０回、管理会社抜きで１回、臨時総会２回、説明会１回と、倍近く開催してる。これも負担が大きかった。
そして総会であーだこーだ（理不尽な）文句言われる。
これでは理事のなり手が減るのはよく分かる。この仕組みを是正するには、
役員報酬や専門家の登用、さらなるDX化とかだろう。
工事中の駐車場代支払いに文句言ってた人が、しばらく大人しいと思ったら、他の駐車場利用者と喫茶店でこそこそ会ってるのを発見。徒党を組もうとしてる模様。
そういう自分の財布の事だけじゃなく、組合全体のためになるような前向きな提案とかしてくれないものなのか。。。
その後、知り合いのマンション管理士さんに聞いたけど、普通は徴収する、と仰ってました。
AI（Grok）に聞いても、いくつかのサイトを紹介してくれて、すべて払ってるという回答だった。
