マンションの機械式駐車場は金食い虫だった

　マンションを購入したときには何も考えていなかったのだが，当時の自分と話ができるのなら，

機械式駐車場だけはやめとけ！

と言ってやりたい。

　一般には耐用年数３０年とか言われているらしいが，１２年目を迎えて不具合が多発している。当番理事として色々と試算をやってみたのだが，

残り１８年の維持管理費＋建て替え

を考えると，ザックリと１億円かかる・・・。

　今期のように修理費がかさむと，駐車場収入１８年分で９００万円しか貯まらないという驚愕の結果が（皆わかってはいたのだけれど，見ないふりをしてやりすごしてきたのだ）。自走式駐車場への転換も１億円以上，土地を購入して駐車場敷地を増やそうにも，５００ｍ以上先にしか土地がない（しかも売ってくれない）。

　そろそろ何とかしなくては，と理事会で知恵を絞っている。

今月末に住民説明会を開いて現状を説明し，我々として考える打開案を提示するのだけれど，こりゃ大変だ。