不動産屋さんとかハウスメーカーに行った時、アンケートってお願いされますよね。
「こちらをご記入ください」って。
そのアンケートの内容って、
名前、連絡先、生年月日、勤務先、勤続年数、年収、予算、自己資金、借金の有無、駅までの距離、希望の間取り
などなど、細かく書いてありますよね。
書くのめんどくさくないですか？
そもそも、このアンケートって、
「お客さんにより良い提案をするため」
なんて言ってるけど違いますからね！
「このお客さんは住宅ローンが組めるかな？」
を判断するのが目的です。
いくらおうちが気に入っても、住宅ローンが組めなかったらお話し進めても意味ないので、先に教えてもらいたいんです。
まぁ不動産屋さん都合です。
卵が先か？ニワトリが先か？
ではないですけど、
おうちが先か？住宅ローンが先か？
みたいな感じで、まずは「住宅ローンが組めるか？」を見極めたいわけです。
でもね、、、
いらっしゃいませ
⬇︎
こちらをご記入ください
このテンポでお願いされて、
ノリノリで
はい、書きま〜す！
ってなる？
希望の条件ぐらいは書いてもいいけど、
勤務先とか年収まではちょっと・・・
ってなりません？
親にも言っていない自分の年収を、3分前に会った人に教えるんですよ！
公務員や上場企業なんて知ったら、営業マンの鼻息が荒くなるだけ(笑)
このアンケートのくだりって、フツーになってるけどよくよく考えたらありえない。
傲慢にも程があると思って、私はアンケートはもらっていません(笑)
まぁ、うちの会社にもアンケート用紙があるけど私は使ってないです。
他の不動産屋さんは、
コロナに感染した際、連絡できるようにお書きください。
なんて言って、書いてもらうところもあるみたいです。
そこまでしてお客さんの情報欲しいかね？
私が最初に聞くのは、
■保険証の種類
■毎月いくら払えるか？
■おうちの希望条件
ぐらいです。
わざわざアンケートを書かなくたって口頭で十分。
だって、
■勤続2ヶ月人
■アルバイトの人
■借金ある人
■自己破産した人
が住宅ローン通ってるんだから、どこかしらで組めるでしょう。
頭金2割出さないと住宅ローンが組めない時代ならまだしも、自己資金0円でも住宅ローン組める時代ですよ。
住宅ローンに不安がある方は、最初っから「ローンの相談」って言ってくれるし。
だから、「後で聞けばいいや」って感じ。
で、
おうち見たり、お話をして、
帰り際にLINE交換してその日は解散。
でよくない？
考え方が古いんだよなぁ・・・
不動産屋さんって。
私が言うのもなんですが(笑)
だからアンケートなんていらん！
お客さんの詳しい住所なんて、事前審査の申し込みの時に知るなんてしょっちゅうです(笑)
一応、持ち歩いてはいるけど・・・(^^;;
