ちょっと今回は
中古の売主さんに向けて書きます。
あの〜
掃除してください‼️
もうね、これに尽きる！
クロスのスレを直しましょう
床のキズを直しましょう
リフォームしましょう
なんて言いません！
せめて
掃除‼️
もうね、あなたのおうちは商品なんです。
駅10分
築10年
4LDK
全居室南向き
車2台
とかアピールはいいんです！
そんなの図面見ればわかります。
じゃなくて、
実際に見ないとわからない部分。
お客さんは内覧のとき
何を見に行ってると思いますか？
このおうちに住みたい！
って思うかどうかでしょ？
それなのに
残置物が散乱してる
ゴミ捨ててない
ホコリまみれ
トイレが汚い
雑草まみれ
カーテン開けたらホコリ舞う
バルコニーにコケ
もうね、
マスクしてても呼吸するのに抵抗ある感じ。
だいたいこのようなおうちには
ダイソンが横たわってるんだけど
なぜ使わない？
それと、この前見たおうちには
玄関にゴキジェットが置いてありました！
何アピール？
我が家はヤツが出ます
って言ってるようなもんじゃん。
ん？ むしろ教えてくれてる？
もう、こんなおうちは買わないよね・・・
見にきたお客さんだって、
丁寧に住んでたかって重要でしょ。
不動産屋さんも「いいおうちですね♬」なんて言えない！
どんなにいいおうちであっても
汚ければ台無し。
メルカリに出品するとき
キレイにして写真撮るでしょ。
それと一緒。
とりあえずキレイにしましょう！
戸建の場合はまず外周。
外から見た時におうちの周りを歩けるか？
雑草が伸びてて奥まで行きにくい時点でマイナス評価。
次に玄関。
この玄関ドアを開けた瞬間で
買う？買わない？が
ほぼ決まります！
玄関が
ホコリまみれ & 臭い
もう買いません。
お客さんさんはこの時点で
部屋に上がる気が失せてます。
どうしたら靴下が汚れないか？
で頭いっぱい。
気持ちは・・・
もうイヤ
でも、せっかく来たから一応見ます
状態。。。
こんなテンション下がった状態で
キッチン、リビング、お風呂、洗面台とか見ても全部汚く見えてます。
触るもの全て小指が上がります。
おうち見終わった後何考えてるか知ってます？
早く手洗いたい！ うがいしたい！
ですよ！
こんな、住みたくないオーラ全開で、
いくら不動産屋さんが
ハウスクリーニング入れればキレイになります！
なんて言っても聞かないよね(笑)
売主さんは、売れない理由を不動産屋さんのせいにするばかりではなく、売る努力をしてください。
もうあなたのおうちは商品なんです！
せめてヒトを迎え入れる状態にしてください。
掃除に築年数は関係ありません。
古いおうちだって掃除はできます！
せっかく見にきたお客さんに
ワクワクしてもらえるようにしましょう！
