今回は、注文建築で
あなたが描いている
想像
理想
希望
この夢から
現実に連れ戻します！(笑)
覚悟してくださいね！
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注文建築を検討してる方に
『どんな間取りが希望ですか？』
この質問をする私も悪いんですけど、
聞かないと始まらないですよね…
まず、多い答えは
『そんな大きなおうちじゃなくていいので、30坪ぐらいで考えてます』
ホント多いです。
この
『そんな大きくなくていい30坪』を
皮切りに、要望がバシバシ出てきます！
『リビング広め』
『リビングに収納』
『パントリー』
『玄関収納』
『洗面、お風呂は1階』
『リビングの隣にもう一部屋』
『できるだけ安く』
ざっとですが、こんな感じ。
最近では
『ランドリールーム』
『ワークスペース』
の声も多くなってきました♪
いいですね！
誰もが羨む間取りです！
ぜひ建てたいですね〜
でも、
30坪とは言ったけど、
いったいどれくらいのサイズなのか
イメージわきます？
これから、あなたを
現実に連れ戻します(笑)
まず、30坪はどんな間取りなのか
紐解いてみましょう。
費用を安くするために、
『総二階』でまいります。
総二階とは、
1階と2階の床面積を
同じにすることです。
単純に1階あたり15坪。
帖数にすると、30帖です。
1階部分の広さは30帖。
【1階30帖(15坪)の概要】
LDK・・・・16.0帖
その他居室・ 5.0帖
玄関・・・・ 1.5帖
廊下・・・・ 1.5帖
浴室・・・・ 2.0帖
洗面所・・・ 2.0帖
トイレ・・・ 1.0帖
階段・・・・ 1.0帖
これが30帖のオーソドックスな間取りです。
30坪の1階のイメージはこんな感じ
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かなりテキトーに作ったので、
ツッコミはあると思いますが(笑)
サイズ感だけ見てください。
このテキトー間取りに
戸や収納、設備を入れて
もうチョット部屋っぽくすると
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これが、
総二階 建物30坪の1階部分です！
洗面inトイレや玄関に窓がない、
ソファが逆なのは大目にみてください(笑)
トイレと階段を入れ替えてもよかった…
収納を作ったので、
LDKと洋室は少しちっちゃくなります。
どうですか？
パントリー、土間収納、ワークスペースを
作るにはどこかを
削らないと入らないですね…
リビングを削ります？
洋室なくします？
もしくは、洗面お風呂を2階にします？
間取りの打ち合わせは
このような選択に迫られます。
そう考えると、
30坪で希望を叶えるのは
結構厳しいんです。でも、
『どうしてもゆずれない！』
って方は、
■2階を狭くして1階にボリュームを持たせる
■増坪する
しかないです。
どっちにしろ、
費用はあがっちゃいますけど。
1坪増やして、
だいたい60〜100万円プラス。
1階で1帖、2階で1帖です。
全部を入れようとすると、
かなりの費用を覚悟しなければなりません。
予算がふんだんにあればいいのですが、
なかなかそうもいかないですね。
おうち作りは
どれだけ妥協できるか？
といっても過言ではありません。
なので、
ご主人、奥さまの
どうしても譲れないベスト3を、
紙に書いて
『せーのっ！』
で出しあって、
マッチングしたモノを
取り入れてみてください。
結構絞れます。
それでも、
迷ったりケンカしそうになったら、
『家族が笑顔になるかな？』を
基準に考えると
ワリと答えが出てきます。
おうちに費用をかけすぎて、
家族旅行にも行けない！
なんてことがないように、
『せっかくだから』の
ささやきに気をつけてください！
間取りで困ってる、迷ってる方の
参考になれば嬉しいです♪