今日の午前中、立会いをしてきました。
「立会い」ってのは、売主さん、お客さん、私で、引渡し前にキズや汚れのチェックをします。
今回のおうちは、指摘箇所が少なくて良かったのですが、中には100箇所以上の指摘があったりします。
指摘箇所は引渡し前までに補修をします。
売主さんから境界の位置や、設備の使用方法などの説明もあり、かなり重要なイベントです。
今回のおうちは、相変わらず網戸がないので、住宅オプション業者さんも呼んで、エアコン、カーテンレール、床のコーティングなども見てもらいました。
オプション工事の中でも、エアコンに関しては、現地調査がその場でできるので、見積もりがすぐ出せるんですね。
これはかなりメリットが大きんです！
家電量販店でエアコンを買うのもいいんですけど、追加工事費がお店ではわからない。。。
よくあるのが、、、
エアコンを買ったポイントを工事費にあてましょう！
なんて言われて、お得かもしれませんが、店舗だと工事費用がわからないので、その日にポイントを使うことができないんです。
今はだいたい工事費込みで販売してますが、あくまでも基本工事。
■2階のエアコンの室外機を地面に設置する場合は？
■配管カバーは何色で、何m必要なのか？
■リビングの電源は200Vになってるのか？
などなど、こんなんは追加費用になります。
エアコン工事はおうちを見ないとわからないことがたくさんあります。
家電量販店でエアコンを買う場合、正確な工事費は別の日に業者さんを呼んで、再度お店に行ってポイントを使って工事費を払う必要があります。
これは、私が某家電量販店で働いていたのでよくわかります(笑)
まぁ手間がかかるんです。
今住んでるところの工事ならまだしも、わざわざ新居に行って、業者さんに見てもらい、またお店に行くんです…
面倒でしょ(^^;;
なので、私はお客さんの手間を省くために、立会いの時に全部見てくれる業者さんを紹介してます♪
ただね、ラクでいいんだけど、、、
デメリットがあります。
それは、エアコンの機種が選べないこと。
この機種が欲しい！
の要望に応えられないんです。
オプション業者さんの取り扱い製品は、メーカーは誰もが知ってるところなんですが、家電量販店で販売していない機種なんです。
いわゆる業務用ってヤツです。
業務用は壊れにくい
と言われますが、
ようは、お掃除機能など余計な機能がないんです。
機械は単純なものの方が壊れにくい。
機種にこだわりがなく、
部屋が冷えて暖まればいいや
って方にオススメです。
機種にこだわる方は、家電量販店へ行きましょう！
そこで、気をつけていただきたいのが、
工事が絡むモノ・・・
エアコン・テレビアンテナなどの工事費用は店舗ですぐ出せません。
家電量販店で買う場合は、引渡しから引越しまでの日にちにゆとりを持ってください。
また、これから暑くなります。
エアコン業者さんが忙しくなるので、早め早めで動いてくださいね。
暑くなってから、
引越したはいいけど、エアコン工事は2週間後
なんて耐えられないでしょ(笑)
