先日、
「やっぱ頭金あった方がいいですよね？」
と、ご質問をいただきました！
もちろん、あるにこしたことはありません。
ただ、ないものはしょうがない。
ということで、以前の記事を再投稿します！
住宅購入は頭金を貯めてから！
と考えてる方。
どうして、
頭金を貯めようと思うのでしょうか？？？
もし、
『住宅ローンの月々の返済を安くしたい。』
とお考えでしたら、
頭金を貯めるのはオススメしません(^^)
なぜかお伝えしますね。
そもそも
年間どれくらい貯金
できればいいのでしょうか？
100万円？
200万円？
目標額は、
それぞれだと思いますが、
例えば、
目標貯金額を
年間100万円とします。
そうすると、
毎月83,333円の
貯金が必要ですね。
どうでしょうか？
今の生活に
毎月8万円以上の貯金です。
『できてるよ』って方は、
そのまま貯めていただいて
ご自身のタイミングで
お決めになればいいです。
今から『目指せ100万円！』の方、
今の家賃が8万円と仮定すると、、、
家賃＋貯金で、
毎月16万円以上捻出しないと、
年間100万円の貯金ができません。
家賃を払いつつ
毎月80,000円以上の貯金をして
1年後、
ようやく100万円貯まります。
頑張って貯めたこの100万円を
住宅購入に投入した場合、
さて、
毎月いくら減るでしょうか？
■金利0.6%
■35年
のケース、
⬇︎⬇︎⬇︎⬇︎⬇︎
100万円投入で
毎月2,640円
200万円投入で
毎月5,280円
安くなります。
言い替えると、
毎月2,640円安くするために、
毎月8万円以上貯金します！
という事。
どうでしょうか？
頭金100万円の効果は？
思いのほか、
薄くないですか？
住宅購入を検討してる家庭は
『子供が保育園に入ってる』
とか
『産まれたばかり』
の家庭が多いです。
実際、子供に
お金がかかるのは
中学生ぐらいになってから。
部活、塾、スマホ代など。
今、3才の子が、
中学校に入学するまで、
あと10年。
今から家賃＋貯金で
16万円捻出するのであれば、
住宅ローンに10万円の支払い。
6万円の貯金。
の方が良くないですか？
お金のかからない時期に
6万円を10年間で720万円の貯金！
3万円にしても360万円の貯金！
残りの3万円で、
家族旅行や食事に
行ってもいいでしょう。
リフォーム代だって準備できます。
今から頭金を貯めて
数年後におうちを買う計画ならば、
さっさとおうち買って、
貯めておいた方がいいです。
子供が家でのびのびとと遊べるのは、
小学生まで！
「隣の人に迷惑になるから、
静かにしなさいっ！」
なんて、
怒らなくて済むし、
貯金もできるし、
旅行にだって行ける！
こっちの方が、
楽しそうじゃないですか？
家族の笑顔が増えます♪